랜드프로가 프로 공인중개사 김종언 교수가 집필한 도서 ‘부동산 계약서 이렇게 작성하라’를 출간했다고 9일 밝혔다.
이 책을 저술한 김종언 교수는 부동산중개업 경력 27년의 전문 공인중개사다. 그는 현재 부동산 및 재테크 교육 전문 랜드프로에서 부동산 중개실무 강의를 담당하고 있다.
이 도서는 공인중개사들에게 계약서 작성과 관련된 종합적 노하우를 교육함으로써, 이들이 사고 없는 성공 중개를 할 수 있도록 기여하는 데 초점이 맞춰져 있다. 이에 해당 도서에는 11개 물건별로 분류된 계약서 작성 노하우가 서술돼 있다.
이 책은 총 3편과 부록으로 구성돼 있다. 이 중 제1편 ‘프로 공인중개사 되기’에서는 중개사무소 창업부터 영업까지 전 과정에서 유효한 노하우와 공부 열람을 통한 권리분석 방법을 소개한다.
또한 제2편 ‘물건별 완벽한 계약서 쓰기’에서는 계약 전 가계약서 및 확인·설명서 작성법 상세 설명과 함께 아파트, 단독주택, 상가 등 11종 물건별 계약서 작성법을 다룬다. 이를 비롯해 물건별 특성에 부합하는 특약사항을 총괄적으로 점검해보는 내용이 담겨 있다.
이어지는 제3편은 향후를 대비하기 위한 비전을 제시하는 ‘미래를 준비하는 공인중개사가 알아야 할 것들’이다.
그는 자산관리의 시대를 맞아 시대의 변화를 잘 읽어내는 공인중개사 자질을 강조하며,전속 중개를 위한 컨설팅, 세금 관련 지식, 중개보수 청구 노하우 등에 대하여 설명하였다
아울러 부록으로 ‘현장의 생생한 물건별 중개 실무기법’이 수록돼 있다. 이 부록에는 아파트, 빌라, 상가, 토지 중개 시 적용 가능한 실전 기법들이 대거 서술돼 있다.
한편 김종언 공인중개사의 대표적인 저서로는 ‘누구나 꿈꾸는 공인중개사와 부동산 중개업 여행’, ‘내 집 마련 전략과 재테크 여행’, ‘부동산 중개업은 심리학이다’가 있다.
콘텐츠팀 이세연 lovok@kmib.co.kr
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