
¡°°æÁ¦¿¡ ¾î¶² ÇÐÁ¡À» ÁÖ°Ú´À³Ä¡±´Â Áú¹®¿¡ µµ³Îµå Æ®·³ÇÁ ¹Ì±¹ ´ëÅë·ÉÀÇ Ã¹ ´äÀº ¡°A+(Ç÷¯½º)¡±¿´´Ù. ±âÀÚ°¡ A+¶ó°í È®ÀÎÇÏÀÚ¸¶ÀÚ Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·ÉÀº A+++++¶ó¸ç Ç÷¯½º¸¦ 5¹ø ¿¬¼Ó ¼Ó»çÆ÷ó·³ ½ñ¾Æ³Â´Ù. Áö³ 9ÀÏ °ø°³µÈ Æú¸®Æ¼ÄÚ¿ÍÀÇ ÀÎÅͺ信¼ Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·ÉÀº ¿©ÀüÈ÷ °í°øÇàÁø ÁßÀÎ »ýȰºñ ¹°°¡ µîÀ¸·Î ¿©·ÐÀÌ ¾ÇȵǴ Çö½Ç¿¡ °³ÀÇÄ¡ ¾Ê´Â´Ù´Â µí ºñÇö½ÇÀûÀ¸·Î ÈÄÇÑ ÇÐÁ¡À» ¼¿ÇÁ·Î ºÎ¿©Çß´Ù.
Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·ÉÀÌ 1³â Àü ´ë¼±¿¡¼ ½Â¸®ÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´ø °¡Àå Å« ¿øµ¿·Â Áß Çϳª´Â ¹°°¡¿´´Ù. ¡®4³â Àüº¸´Ù »ýȰÀÌ ³ª¾ÆÁ³´À³Ä¡¯´Â ·Î³Îµå ·¹ÀÌ°Ç Àü ´ëÅë·ÉÀÇ Áú¹®À» ±×´ë·Î ¹Þ¾Æ ¹ÙÀ̵ç ÇàÁ¤ºÎÀÇ °í¹°°¡¸¦ ¸ô¾ÆºÙ¿´´Ù. ÃëÀÓ Ã¹³¯ºÎÅÍ ¹°°¡¸¦ ³·Ãâ °ÍÀ̶ó ÀÚ½ÅÇϱ⵵ Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ Áö³ 9¿ù ¼ÒºñÀÚ¹°°¡Áö¼ö(CPI) »ó½Â·üÀº 3%·Î ¹ÙÀ̵ç ÇàÁ¤ºÎ ¸¶Áö¸· ´ÞÀÎ Áö³ 1¿ù°ú Â÷À̰¡ ¾ø¾ú´Ù. Áö³ 1¿ù 3% »ó½Â¿¡ ´ëÇØ ¿À½ºÆ¾ ±¼½ººñ ½ÃÄ«°í ¿¬¹æÁغñÀºÇà ÃÑÀç´Â ¾ð·Ð ÀÎÅͺ信¼ ¡°Á¤½ÅÀÌ ¹øÂ½ µé°Ô ÇÑ´Ù¡±°í Çß¾ú´Ù.
1³â Àü ¹°°¡·Î ¼ö¼¼¿¡ ¸ô·È´ø ¹Ì±¹ ¹ÎÁÖ´çÀº ż¼¸¦ ÀüÈ¯ÇØ ¡®°¨´çÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ºñ¿ë(Affordability)¡¯À» ¾Õ¼¼¿ö Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·ÉÀ» ¸ô¾Æ¼¼¿ì°í ÀÖ´Ù. Áö³´Þ ´º¿å ½ÃÀå ¼±°Å¿¡¼ ¡®´ç½ÅÀÌ °¨´ç °¡´ÉÇÑ ´º¿åÀ» À§ÇØ(For a New York you can afford)¡¯¸¦ ½½·Î°ÇÀ¸·Î ³»°Ç ¹ÎÁÖ´çÀÇ Á¶¶õ ¸¾´Ù´Ï°¡ ´ç¼±µÈ µ¥ À̾î Áö³ 9ÀÏ¿£ ¸¶ÀÌ¾Ö¹Ì ½ÃÀå ¼±°Å¿¡¼ 28³â ¸¸¿¡ ¹ÎÁÖ´ç È帰¡ ´ç¼±µÆ´Ù. ´º¿åÀº Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·ÉÀÇ °íÇâÀ̰í, ¸¶À̴ֹ̾ ±×ÀÇ »çÀúÀÎ ¸¶·¯¶ó°í ¸®Á¶Æ®¿¡¼ °¡±õ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·ÉÀº ¹°°¡¿¡ ´ëÇÑ °ø°ÝÀ» ¹ÎÁÖ´çÀÇ »ç±â¿Í ³¯Á¶·Î Ä¡ºÎÇÏ¸ç ¾Ö½á ¿Ü¸éÇϰí ÀÖ´Ù. ±×´Â °°Àº ³¯ Ææ½Çº£À̴ϾÆÁÖ ¸¶¿îÆ® Æ÷Äڳ뿡¼ °æÁ¦ Çö¾È¿¡ ´ëÇÑ ¿¬¼³À» ÇÏ¸é¼ ¡°¹°°¡°¡ »ó´ç ºÎºÐ ³»·Á°¬Áö¸¸ ¹ÎÁÖ´çÀº ¡®Affordability¡¯¶ó´Â »õ·Î¿î ´Ü¾î¸¦ ¸¸µé¾î³»¸ç ¸»Àå³À» Çϰí ÀÖ´Ù¡±°í ºñÆÇÇß´Ù. ÀüÀÓ Á¤ºÎ¿¡ Ã¥ÀÓÀ» µ¹¸®±âµµ Çß´Ù. ±×´Â Æú¸®Æ¼ÄÚ ÀÎÅͺ信¼ ¡°³ª´Â ¿ÏÀüÈ÷ ¾û¸ÁÁøÃ¢ÀÎ »óÅ¿¡¼ ¹°·Á¹Þ¾Ò´Ù. Àӱ⸦ ½ÃÀÛÇßÀ» ¶§ ¹°°¡´Â ¿ª»çÀû °íÁ¡À̾ú´Ù¡±¸ç Á¶ ¹ÙÀ̵ç Àü ´ëÅë·ÉÀ» °Ü³ÉÇß´Ù.
±¹³»ÀÇ °æ¿ì ¹Ì±¹¸¸ÅÀÇ »ó½ÂÀº ¾Æ´ÏÁö¸¸ ÃÖ±Ù ¹°°¡Áö¼ö°¡ µé½âÀ̰í ÀÖ´Ù. Áö³ 8¿ù 1%´ë·Î ³»·Á°£ ¼ÒºñÀÚ¹°°¡ »ó½Â·üÀº 9¿ù 2%´ë·Î ¿Ã¶ó¼± ÈÄ 10~11¿ù ¿¬¼Ó 2.4% »ó½ÂÇß´Ù. ƯÈ÷ 1400¿øÀ» Èǽ ³Ñ±ä °íȯÀ²¿¡ ÀÇÇÑ ¹°°¡ ºÒ¾ÈÀÌ Çö½ÇÈÇϰí ÀÖ¾î ¿ì·Á¸¦ ´õÇÑ´Ù. 11¿ù ±â·ÏÇÑ ¼öÀÔ¹°°¡ »ó½Â·ü 2.6%´Â Áö³ÇØ 4¿ù ÀÌÈÄ 1³â7°³¿ù ¸¸¿¡ °¡Àå ³ôÀº ¼öÁØÀÌ´Ù. 9¿ù¿£ 0.3%¿´À¸³ª 10¿ù 1.9%·Î ¿Ã¶ó¼± ÈÄ »ó½ÂÆøÀ» Ű¿ü´Ù. ¼öÀÔ¹°°¡¿¡¼ Å« ºÎºÐÀ» Â÷ÁöÇÏ´Â ±¹Á¦À¯°¡°¡ ¾ÈÁ¤µÇ´Â »óȲ¿¡¼ ¼öÀÔ¹°°¡°¡ ¿À¸¥ °Ç ±×¸¸Å ȯÀ² ¿äÀÎÀÌ ÄÇ´Ù´Â Àǹ̴Ù. ¼öÀÔ¹°°¡°¡ ±¹³» ¹°°¡¿¡ ¹Ý¿µµÇ´Â µ¥ ½ÃÂ÷°¡ ÀÖ´Â °ÍÀ» °¨¾ÈÇÏ¸é »õÇØ µé¾î ¹°°¡°¡ Æ¥ À§ÇèÀÌ ÀáÀçµÅ ÀÖ´Ù°í º¼ ¼öµµ ÀÖ´Ù.
°ú°Å¸¸Å ¼ºÀåÀÌ ½±Áö ¾Ê°í, Àڻꡤ¼Òµæ °ÝÂ÷°¡ Ä¿Áö´Â »óȲ¿¡¼ ¹°°¡ »ó½Â¿¡ µû¸¥ ºÎ´ãÀÌ ±ÕµîÇÏÁö ¾ÊÀº °Íµµ ¹®Á¦´Ù. ÀÏ·Ê·Î ÃÖ±Ù ¹ßÇ¥µÈ ±¹°¡µ¥ÀÌÅÍó ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ ¼Òµæ 3ºÐÀ§(»óÀ§ 40~60%)ÀÇ ¼Òµæ Áõ°¡À²Àº Àü³â ´ëºñ 1.8% ´Ã¾î 2017³â °ü·Ã Åë°è ÀÛ¼º ÀÌÈÄ °¡Àå ³·¾Ò´Ù. ÀÌ´Â Áö³ÇØ ¿¬°£ ¹°°¡ »ó½Â·ü(2.3%)º¸´Ù ³·´Ù. ¹°°¡ÀÇ °æ¿ì ¿µÇâÀÌ ¹ÌÄ¡´Â ¹üÀ§°¡ ³Ð°í °æÁ¦ÀûÀ¸·Î ¾àÇÑ °í¸®¿¡ ¸ÕÀú Ãæ°ÝÀÌ °¡ÇØÁú ¼ö ÀÖ´Â ¸¸Å ¹°°¡ ´ëÀÀÀÌ Àû±â¿¡ ÀÌ·ïÁö´Â °Ô Áß¿äÇÏ´Ù. ȯÀ²Ã³·³ ´Ü±â ´ëÀÀÀÌ ½±Áö ¾ÊÀº ±¸Á¶Àû ¿äÀεµ ÀÖ°ÚÁö¸¸, ´ÊÁö ¾Ê°Ô ¹Ì¸® ´ëÀÀÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï °ü¸®ÇÒ ¼ö ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù.
±èÇö±æ °æÁ¦ºÎ Â÷Àå hgkim@kmib.co.kr
GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö
