이재명 더불어민주당 대선 후보가 29일 “앞으로 부동산 가격은 폭등이 아니라 폭락이 걱정된다”고 말했다. 이 후보는 “전 세계적으로 유동성이 줄고 이자율이 오르고 있고, 실제 가격보다 상당히 많이 높은 상태로 가격이 형성돼 있기 때문에 (부동산 가격의) 급격한 하락이 오히려 경제에 충격을 주지 않을까 걱정해야 될 상황이 올 것”이라고 주장했다.
이 후보는 이날 오전 광주 김대중컨벤션센터에서 열린 D-100 전국민 선거대책위원회 행사에서 ‘부동산 문제를 해결해 달라’는 한 시민의 쪽지를 읽은 뒤 “부동산 문제는 국민이 민주당에 실망을 표한 제일 큰 이유 중 하나”라며 “물론 노력했겠지만 정치는 무한책임을 지는 것”이라고 말했다.
이어 “누가 발목을 잡았다는 건 이유가 되지 않는다. 세계 경제 상황이 그렇다는 것도 이유가 되지 않는다”라면서 “이유는 오로지 우리가 부족했고 필요한 일을 다하지 못했고, 국민 기대를 충족시키지 못했다는 것”이라고 했다.
이 후보는 “누군가는 특정 위치에 특정 건물을 아주 높은 가격을 줘서라도 사고 싶은 사람이 있다”며 “인정해야 한다”고 말했다. 그러면서 “다음 이재명정부는 부동산 문제로 국민이 고통받지 않게 할 것”이라며 “시장에서 합리적 공급과 수요에 의해 결정된 가격은 억압할 필요가 없고, 존중하면 된다”고 약속했다.
그는 “금융제도, 조세제도, 거래제도 개혁을 통해서 투기 수요를 억제시키고 앞으로 발표하게 될 검토 중인 대대적인 주택 공급 정책을 제대로 시행하면 지금 우리 국민이 고통받는 주택 문제, 부동산 문제, 근로소득 문제를 해결할 수 있다”고 내다봤다.
다만 이 후보는 “그러나 지금 당장은 집값이 계속 상승 추세이기 때문에 그 원인을 찾아내서 대책을 만들겠다”며 “불안해서 사는 공포 수요를 통제하면 되고 또 ‘집을 사놓으니 돈이 되더라’는 것을 없애야 한다”고 했다. 이 후보는 또 “전 세계적 추세를 따라 거래세를 낮추고 보유세를 올려 부동산 투기가 발생하지 않도록 할 수 있다”며 “금융 혜택은 실수요자에겐 늘리고 실수요자가 아닌 투기 수요자에 대해선 제한하면 된다”고 말했다.
김성훈 기자 hunhun@kmib.co.kr
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