경남 창원지역 정비사업 ‘공공지원 민간임대사업장’ 전환 확대 추진

경남 창원시는 정체된 정비사업의 타개책으로 공공지원 민간임대사업장 전환 확대를 추진한다고 5일 밝혔다.

시는 마산합포구 문화동 문화구역 재개발정비사업장이 ‘공공지원 민간임대 연계형 정비사업장’ 으로 국토부 공모에 선정돼 지역의 재개발 사업추진에 박차를 가하고 있다.

‘공공지원 민간임대 연계형 정비사업’은 사업성 및 자금 등의 문제로 사업추진이 부진한 정비구역의 일반분양분을 민간임대사업자에게 기금출자 등을 통해 사업비를 지원, 미분양해소와 사업비조달 등 사업추진을 정상화시키는 사업이다.

시는 ‘공공지원 민간임대 연계형 정비사업’이 사업불확실성 해소 등 정비사업추진에 활력을 불어 넣을것으로 판단하고 사업추진이 지연되고 있는 정비사업장에 대해 ‘공공지원민간임대 연계형 정비사업’ 전환 등을 통해 침체된 정비사업을 적극 추진할 예정이다.

또 재개발·재건축 정비사업의 정상추진과 정비조합행정의 신뢰성 제고를 위하여 관계자에 대한 전문성 강화 교육도 나선다.

창원은 경기침체속에 전체44개 재개발·재건축 정비사업장중 추진위원회 또는 조합이 설립된 30개소 사업장 대부분이 조합(추진위원회)임원진과 조합원 또는 조합원간 상호 불신으로 소송 등 분쟁과 갈등이 지속됨에 따라 정비사업의 추진동력이 상실되고 있는 실정이다.

사업장내 분쟁해소를 위한 행정력도 지속적으로 소모되고 있어 사업장내 구성원간 분쟁의 근본적인 문제 해결을 위해 조합운영실태점검과 병행해 조합임원진 및 조합원 등을 상대로 전문성을 강화하는 교육을 하반기 시범실시후 내년부터 전면 시행할 계획이다.

시는 정비구역의 구성원에 대한 교육을 연 2회이상 실시함으로서 재개발·재건축정비사업에 대한 이해도를 높이고 조합(추진위원회)행정의 투명성을 높여 부조리 예방 등 임원진들의 경각심을 높일것으로 기대하고 있다.

창원=이영재 기자 yj3119@kmib.co.kr

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