Àº¼º¼ö ¡°ÀϺ» ±ÝÀ¶ºÎ¹® Á¶Ä¡, ÃæºÐÈ÷ ´ëÀÀ °¡´É Æò°¡¡±

ÀÔ·Â:2019-08-28 14:49
¼öÁ¤:2019-08-28 15:02
°øÀ¯Çϱâ
±ÛÀÚ Å©±â Á¶Á¤

±ÝÀ¶À§¿øÀå Èĺ¸ÀÚ

Àº¼º¼ö ±ÝÀ¶À§¿øÀå Èĺ¸ÀÚ. ¿¬ÇÕ´º½º


Àº¼º¼ö ±ÝÀ¶À§¿øÀå Èĺ¸ÀÚ°¡ 28ÀÏ ÃÖ±Ù ´ë±Ô¸ð ¿ø±Ý ¼Õ½Ç·Î ¹°ÀǸ¦ ºúÀº ÆÄ»ý°áÇÕÆÝµå(DLF) »çÅ¿¡ ´ëÇØ ¡°±Ý°¨¿øÀÌ °Ë»ç¸¦ ÅëÇØ ºÒ¿ÏÀüÆÇ¸Å ¿©ºÎ ¹× Á¤È®ÇÑ ¼Õ½Ç±Ô¸ð µîÀ» Á¡°ËÇϰí ÀÖÀ¸¹Ç·Î ¿ì¼± »ç½Ç°ü°è¸¦ Á¤È®ÇÏ°Ô ÆÄ¾ÇÇÑ ÈÄ ÆÇ´ÜÇØ¾ß ÇÒ ¹®Á¦¡±¶ó¸é¼­ ¡°ºÒ¿ÏÀüÆÇ¸Å°¡ È®À뵃 °æ¿ì ºÐÀïÁ¶Á¤À» ½Å¼ÓÈ÷ ÁøÇàÇØ ÀûÀýÇÑ ¼Õ½Ç º¸»óÀÌ ÀÌ·ïÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï ³ë·ÂÇØ ³ª°¡°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.

Àº Èĺ¸ÀÚ´Â Àλçû¹®È¸¸¦ ÇÏ·é ¾ÕµÐ À̳¯ ±¹È¸ Á¤¹«À§¿øÈ¸¿¡ Á¦ÃâÇÑ ¼­¸é´äº¯¼­¿¡¼­ À̹ø »ç°ÇÀÇ º»ÁúÀ» ¹¯´Â Áú¹®¿¡ ¡°±¸Á¶°¡ º¹ÀâÇÏ°í ¿ø±Ý ¼Õ½Ç °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Â ÆÄ»ý°áÇÕ»óǰÀÌ ±ÝÀ¶È¸»ç¸¦ ÅëÇØ ´Ù¼öÀÇ °³ÀÎ ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ÆÇ¸ÅµÈ °Ç¡±À̶ó°í ´äÇß´Ù.

¿ø±Ý ¼Õ½Ç °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Â º¹ÀâÇÑ ±¸Á¶ÀÇ ÆÄ»ý±ÝÀ¶»óǰÀÌ ÀºÇà¿¡¼­ ÆÇ¸ÅµÇ´Â °ÍÀÌ ÀûÀýÇÑ °ÍÀΰ¡ÀÇ ¹®Á¦¸¦ À̹ø »çÅÂÀÇ º»Áú·Î º¸´Â °ÍÀÌ´Ù.

±×´Â ¡°ÀÌ·¯ÇÑ ¼ÒºñÀÚÇÇÇØ »ç·Ê°¡ Àç¹ßÇÏÁö ¾Êµµ·Ï Á¦µµ °³¼± ¹æ¾ÈÀ» ¸é¹ÐÇÏ°Ô »ìÆìº¼ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù¡±°í ºÎ¿¬Çß´Ù.

¹é»ö±¹°¡(È­ÀÌÆ®¸®½ºÆ®¡¤¼öÃâÀýÂ÷°£¼ÒÈ­±¹) ¹èÁ¦ µî ÀϺ» ¼öÃâ ±ÔÁ¦°¡ Á÷°£Á¢ÀûÀ¸·Î Çѱ¹ ±ÝÀ¶¿¡ ¹ÌÄ¥ ¼ö ÀÖ´Â ¿µÇâ¿¡ ´ëÇØ¼± ¡°¾ÆÁ÷ ÇÇÇØ ºÐ¾ß ¹× Á¤µµ°¡ ±¸Ã¼È­ÇÏÁö ¾Ê¾Æ ±ÝÀ¶½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ¥ ¿µÇâÀ» ¿¹´ÜÇϱâ´Â ¾î·Æ´Ù. ´Ù¸¸ ¼³»ç ÀϺ»ÀÌ ±ÝÀ¶ºÎ¹®¿¡¼­ Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏ´õ¶óµµ ÃæºÐÈ÷ ´ëÀÀ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ ½ÃÀåÀÇ Àü¹ÝÀûÀÎ Æò°¡¡±¶ó°í ¸»Çß´Ù.

±×´Â ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ÇٽɱÔÁ¦ÀÎ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¿¡ ´ëÇØ ¡°ºÎµ¿»ê ´ëÃâ±ÔÁ¦´Â °æÁ¦¿Í ±ÝÀ¶ ºÎ¹®ÀÇ ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ÇÙ½ÉÀûÀÎ °ÇÀü¼º ±ÔÁ¦¡±¶ó¸ç ¡°Áö±Ý±îÁöÀÇ ±ÔÁ¦¸¦ ÀϰüµÇ°Ô À¯ÁöÇØ ³ª°¡´Â °Ô ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù¡±´Â °ßÇØ¸¦ ¹àÇû´Ù.

Àº Èĺ¸ÀÚ´Â LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ °­È­·Î ¹«ÁÖÅà ¼­¹ÎÀÇ ³» Áý ¸¶·Ã ´ëÃâÀÌ ¸·Çû´Ù´Â À¯Àǵ¿ ¹Ù¸¥¹Ì·¡´ç ÀÇ¿øÀÇ ÁöÀû¿¡ ¡°ÇöÀçµµ ¼­¹Î ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇØ ¿ÏÈ­µÈ ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÇϰí ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¼ÒµæÀÌ ³·Àº ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇØ¼± ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼­ÀÇ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ºñÀ²À» ¿ÏÈ­Çß´Ù¡±°í ¹Ý¹ÚÇß´Ù.

°¡»óÅëÈ­(¾ÏȣȭÆó¡¤°¡»óÈ­Æó) °Å·¡ Åõ¸í¼ºÀ» ³ôÀ̱â À§ÇØ ¡°°¡»óÅëÈ­ Ãë±Þ ¾÷¼Ò(°Å·¡¼Ò) ½Å°íÁ¦ µîÀ» ´ãÀº ¹ý °³Á¤ ³íÀǸ¦ Àû±ØÀûÀ¸·Î Áö¿øÇϰڴ١±°í Çß´Ù. Àº Èĺ¸ÀÚ´Â ¡°±¹Á¦ÀûÀ¸·Î ÇÕÀÇµÈ ±ÔÀ² ü°è¿¡ µû¶ó °Å·¡ Åõ¸í¼ºÀ» ³ôÀÏ ¼ö ÀÖµµ·Ï °¡»óÅëÈ­ Ãë±Þ ¾÷¼ÒÀÇ °ü¸®°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¡±¸ç ƯÁ¤ ±ÝÀ¶°Å·¡Á¤º¸ÀÇ º¸°í ¹× ÀÌ¿ë µî¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü(Ư±Ý¹ý) °³Á¤¾ÈÀ» ¿¹·Î µé¾ú´Ù.

Àº Èĺ¸ÀÚ´Â ¡°±ÝÀ¶À§¿øÀåÀ¸·Î ÃëÀÓÇÏ°Ô µÈ´Ù¸é ¹«¾ùº¸´Ù È®°íÇÑ ±ÝÀ¶½ÃÀå ¾ÈÁ¤¿¡ ÁÖ¾ÈÁ¡À» µÎ°Ú´Ù¡±¸ç ¡°ÀϺ» ¼öÃâ±ÔÁ¦ °ü·Ã ½Ç¹° ºÎ¹® Áö¿ø ¹× ±ÝÀ¶½ÃÀå ¾ÈÁ¤, °¡°èºÎäÀÇ ¾ÈÁ¤Àû °ü¸® µî ´ç¸é Çö¾È °úÁ¦¿¡ Â÷ºÐÇϰí ÀϰüµÇ°Ô ´ëÀÀÇØ ³ª°¥ °Í¡±À̶ó°í Çß´Ù.

°­ÁÖÈ­ ±âÀÚ rula@kmib.co.kr

GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö
Ŭ¸¯! ±â»ç´Â ¾î¶°¼Ì³ª¿ä?
¸¹ÀÌ º» ±â»ç
±¹¹ÎÀϺ¸°¡ ²Ä²ÄÈ÷ Àо°í ¼±Á¤ÇÑ
¿À´ÃÀÇ Ãßõ±â»ç
±¹¹ÎÀϺ¸ ½Å¹®±¸µ¶