[단독] 서울시 “‘영등포 쪽방촌 리모델링’ 그런 얘기 처음 듣는다”… 모니터링도 무용지물

서울 영등포구 쪽방촌 리모델링 사업이 시작된 건 2012년이다. 시범사업으로 4층짜리 무허가 건물의 쪽방 95가구를 리모델링했다. 인구밀도가 높아 화재 위험이 큰 쪽방촌에 소화기 화재감지기 등 안전장치를 설치했다. 벽지와 장판을 갈고 수세식 화장실을 지어 생활환경도 개선했다. 지난해에는 2차로 서울시 예산 11억원을 투입해 인근 쪽방 130가구 공사를 마쳤다.

서울시는 집주인이 리모델링을 빌미로 월세를 올리지 못하도록 사업 시작 전 건물주 대표와 협약을 체결했다. 공사 종료 후 5년간 월세를 주변 쪽방과 같은 수준으로 유지하며 이를 어길 경우 집주인에게 공사비 전액을 청구하기로 했다.

현장 모니터링은 이 지역에서 쪽방상담소를 운영하는 민간단체가 맡도록 했다. 주기적으로 월세 설문조사를 실시하는 동시에 수시로 주민들과 접촉해 동향을 점검한다. 그런데 2차 사업이 끝나고 3개월 만에 쪽방촌 월세가 올랐지만 당국은 전혀 파악하지 못하고 있다.

쪽방상담소 관계자는 “(2차 사업 시작 전인) 지난해 중순 설문조사에서는 그런 이야기가 없었다”며 “지난해 11월 한 집에서 3만원을 올려 원상복귀 조치한 것 외엔 다른 사례는 없는 것으로 안다. 월세가 오르면 여기서 모를 리 없다”고 말했다.

서울시 관계자도 “그런 이야기는 처음 듣는다. 그 동네 월세는 무조건 올라선 안 된다”고 했다. 그러나 국민일보가 취재에 들어가자 서울시는 17일 “확인 결과 일부 가격 조정이 있어 현재 조사 중”이라며 “문제가 있다고 판단되면 인하 조치를 취하거나 공사비 회수를 검토하겠다”고 말했다.

조성은 기자



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