서울 연립·다세대(빌라) 평균 월세 보증금과 월세가 역대 최고치로 조사됐다. 새 임대차법(계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제)이 순차적으로 시행되면서 월세 상승세가 가속화된 탓으로 보인다.
14일 부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 한국부동산원의 서울 연립·다세대 평균 월세와 월세 보증금 추이를 조사한 결과 7월 기준 평균 월세는 62만4000원으로 나타났다. 이는 부동산원이 관련 조사를 시작한 2015년 7월 이후 가장 높은 수치다.
지역별로는 서울 강북 도심권(종로구, 중구, 용산구)과 강남 동남권(서초구, 강남구, 송파구, 강동구) 빌라의 평균 월세가 각각 84만4000원과 88만8000원에 달해 서울 평균치를 크게 웃돌았다. 강북 서북권(55만7000원)와 강남 서남권(52만1000원) 등은 서울 평균치에 미치지 못했다.
서울 빌라 평균 월세 보증금도 5683만7000원으로 역대 최고 수준을 기록했다. 전국 평균(2886만1000원)과 비교하면 2배(96.9%) 정도 높다.
서울에서 월세 보증금이 가장 높은 강북 도심권은 9480만4000원, 그 뒤를 이은 강남 동남권은 8782만6000원으로 집계됐다.
이택현 기자 alley@kmib.co.kr
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