9월 서울 연립·다세대 원룸의 월세 거래가격이 보증금 1000만원 기준 73만원, 평균 전세보증금은 2억1388만원으로 나타났다.
부동산 정보 플랫폼 다방은 지난 9월 서울 25개 자치구별 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 전∙월세 수준을 분석한 결과 평균 월세는 73만원으로 직전달 대비 약 2만원(2.6%) 상승했다고 29일 밝혔다.
평균 전세보증금은 2억1388만원으로 전월 대비 76만원(0.4%) 올랐다.
자치구별로 봤을 때 월세가 가장 높은 곳은 강남구로 91만2000원이었다. 전월 평균가보다 5.85% 오른 동시에 서울 평균가의 125%에 달한다.
이어 영등포구(122%) 중랑·용산구(119%) 강서구(116%) 서초구(113%) 구로구(109%) 관악구(107%) 강북구(104%) 금천·광진구(103%) 등 11개 구의 평균 월세가 지난달 서울 평균가보다 높았다.
9월 원룸 전세보증금 거래금액은 서초구가 평균 2억7321만원으로 서울에서 가장 높았다. 전월 대비 2.8% 상승했고, 서울 평균(100%)의 128% 수준이다.
이어 중구(123%) 강남구(121%) 용산구(115%) 영등포구(112%) 등 8개 지역의 전세보증금이 서울 평균을 웃돌았다.
8월과 비교해 평균 월세가 가장 많이 오른 곳은 도봉구로, 8월 46만원에서 9월 66만원으로 20만원(45%) 올랐다. 평균 전세보증금이 가장 많이 오른 곳은 강북구로, 8월 8700만원에서 9월 1억316만원으로 19%(1616만원) 상승했다.
다방은 지난 5월부터 ‘4월 다방여지도’를 시작으로 매달 마지막 주에 ‘다방여지도’를 발표하고 있다.
9월 다방여지도는 국토부 실거래가를 바탕으로 지난달 서울 지역에서 거래된 전용면적 33㎡ 이하 연립∙다세대 원룸을 대상으로 제작됐다.
성윤수 기자 tigris@kmib.co.kr
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