최근 안정적 흐름을 보였던 가계대출이 지난달 급증세로 전환된 것으로 나타났다. 전 금융권 가계대출 증가액이 5조원 가량으로 추산되는 가운데 5대 은행에서만 가계대출이 전월 말 대비 2조6000억원 넘게 증가했다.
2일 금융권에 따르면 지난달 금융권의 가계대출 증가액은 약 5조원으로 추산된다. 1월 금융권 전체 가계대출이 9000억원가량 줄었던 것에 비해 한 달 만에 급반등했다. 2월 기준으로 ‘가계대출 5조원가량 증가’는 코로나19 이후 저금리에 가계대출이 치솟았던 2021년 2월(9조7000억원) 이후 4년 만이다.
5조원 중 절반 이상은 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 내줬다. 지난달 27일 기준 5대 은행의 가계대출 잔액은 736조2772억원으로 집계됐는데, 전월 말보다 2조6184억원 증가한 수치다. 주택담보대출(주담대)이 증가 폭을 키웠다. 이 기간 주담대는 2조6929억원 늘었고, 전세대출도 6249억원 늘었다. 상여금 효과로 지난 1월 1조5950억원 줄었던 신용대출도 지난달 1101억원 증가로 돌아섰다.
지난해 말 대출 관리 강화로 억눌렸던 수요가 올해 들어 풀리기 시작한 데다 한국은행의 기준금리 인하, 최근 서울 일부 지역 토지거래허가구역 지정 해제 등으로 주택 구매 심리가 살아난 영향으로 분석된다.
금융 당국은 이 같은 증가세를 아직은 관리 가능한 수준으로 보면서도 상황을 예의주시하고 있다. 지난해는 3월까지 가계대출이 감소하다 4월부터 증가세로 돌아섰는데, 올해는 이에 비해 증가 속도나 규모 모두 빠르고 크기 때문이다. 여기에 금융 당국이 은행들에 기준금리 인하에 따른 대출금리 인하를 압박한 상황도 부담이다. 혹시나 가계대출 증가를 자극할 수 있기 때문이다. 정부는 5일 김범석 기획재정부 차관 주재로 국토교통부와 금융 당국 등이 참석하는 부동산 시장 점검 회의를 열고 관련 대응 방안을 논의할 계획이다. 다주택자의 신규 주택 구입 목적 주담대 제한이나 부동산 갭투자(전세를 낀 주택 구입) 방지를 위한 전세자금대출 제한 등이 논의될 수 있다.
금융권 관계자는 “새해 들어 가계대출 총량 제한이 ‘리셋’ 되면서 은행권 대출 문턱이 낮아졌다. 새 학기 이사 수요 등 계절적 요인이 겹치면서 가계대출이 늘었다”며 “기준금리 인하 부분이 대출금리에 반영되면 가계대출은 더 늘어날 것으로 보인다”고 말했다.
황인호 기자 inhovator@kmib.co.kr
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