
¹Ú¿µ¼± ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ¼¿ï½ÃÀå È帰¡ À¯¼¼¿ë Á¡ÆÛ¿¡¼ ´ç¸íÀ» »°´Ù. À̳«¿¬ ¹ÎÁÖ´ç »óÀÓ¼±´ëÀ§¿øÀåÀº ÇÏ·ç µÎ Â÷·Ê³ª ±¹È¸ ¼ÒÅë°üÀ» ã¾Æ Á¤ºÎ ½ÇÃ¥¿¡ ´ëÇÑ »ç°ú¿Í ÁöÁö¸¦ À¾¼ÒÇß°í, ¹ÎÁÖ´çÀº µî µ¹¸° 30´ë¸¦ ºÙÀâ±â À§ÇØ ºÎµ¿»ê °ø±Þ ÀüÀï¿¡ Âø¼öÇß´Ù. ¹ÎÁÖ´çÀÇ ÀÌ·± Çຸ°¡ ÀϽÃÀûÀÎ 4¡¤7 À纸¼±¿ë ¼îÀÎÁö, ÁøÁ¤¼º ÀÖ´Â ¹Ý¼ºÀÎÁö¸¦ µÎ°í ¿©·ÐÀÌ ºÐºÐÇÏ´Ù.
¹Ú È帴 31ÀÏ ÀÌÆ²Â° ´ç¸íÀÌ ¾ø´Â ÆÄ¶õ»ö Á¡ÆÛ¸¦ ÀÔ°í À¯¼¼ ÇöÀå¿¡ ³ªÅ¸³µ´Ù. Ä·ÇÁ °ü°èÀÚ´Â ¡°Ã³À½ ¼±°ÅÀü·«À» © ¶§ºÎÅÍ ¼º°øÇÑ Áß¼Òº¥Ã³±â¾÷ºÎ Àå°ü Ãâ½Å Àι°¿¡°Ô ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃç¿Ô´Ù¡±¸ç ¡°±×Àú ¼±¹° ¹ÞÀº Á¡ÆÛ¸¦ ÀÔ¾úÀ» »Ó ´Ù¸¥ Àǵµ°¡ ÀÖ´Â °Ç ¾Æ´Ï´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
±×·¯³ª ¹Ú È帴 °ø½Ä ¼±°Å¿îµ¿ ½ÃÀÛ ÀÌÈÄ ÁÙ°ð ´ç¸íÀÌ ÀûÈù Á¡ÆÛ¸¦ ÀÔ¾î¿Ô´Ù. Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH) »çÅ´ ¹°·Ð ÀÓÁ¾¼® Àü ´ëÅë·É ºñ¼½ÇÀåÀÇ ¹Ú¿ø¼ø Àü ¼¿ï½ÃÀå ¿ËÈ£ ¹ß¾ð, ±è»óÁ¶ Àü û¿Í´ë Á¤Ã¥½ÇÀ塤¹ÚÁֹΠ¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿øÀÇ ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý ¡®³»·Î³²ºÒ¡¯ µî ¸ÅÀϰ°ÀÌ ¾ÇÀç°¡ ÅÍÁöÀÚ ´ç°ú °Å¸®¸¦ µÎ±â ½ÃÀÛÇÑ °ÍÀ̶ó´Â ÇØ¼®ÀÌ ³ª¿Â´Ù. ´ç ÇÑÆí¿¡¼´Â ¡°±×³ª¸¶ ¹Ú Èĺ¸³ª µÇ´Ï±î ÀÌ·± (¹ÎÁÖ´ç) ÁöÁöÀ²À» ¹öƼ´Â °Í¡±À̶õ ÀÚÁ¶µµ ÀÖ´Ù.
ÀÌ·± ºÐÀ§±â¸¦ °¨¾ÈÇÑ µí ¹ÎÁÖ´çÀº ¿¬ÀÏ ¹Ý¼º°ú »çÁË, À¾¼Ò¿¡ ³ª¼°í ÀÖ´Ù. ÀÌ À§¿øÀåÀº ¿ÀÀü ±¹È¸ ¼ÒÅë°ü¿¡¼ ¡°¿©·¯ºÐÀÇ È°¡ Ç®¸± ¶§±îÁö ÀúÈñ´Â ¹Ý¼ºÇϰí Çõ½ÅÇϰڴ١±¸ç ¡°¾ÐµµÀû ÀǼ®À» Áֽб¹¹ÎÀÇ ¶æÀ» ÀúÈñ°¡ Á¦´ë·Î ¹Þµé¾ú´ÂÁö, °øÁ¤°ú Á¤ÀǸ¦ ¼¼¿ì°Ú´Ù´Â ÀúÈñÀÇ ¾à¼ÓÀ» Á¦´ë·Î ÁöÄ×´ÂÁö, ½º½º·Î ¹¯°í ¶Ç ¹¯°Ú´Ù¡±°í »ç°úÇß´Ù.
ÀÌ À§¿øÀåÀº ¡°Áö³ÇØ 4¡¤15ÃѼ±¿¡¼ 1ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Á¾Çպε¿»ê¼¼ ¿Ïȸ¦ ¸»Çϰï ÃѼ± ½Â¸® ÈÄ ¹Ý´ë·Î °¬´Ù¡±´Â Áú¹®¿¡ ¡°Á¾ºÎ¼¼°¡ ¾Æ´Ï¶ó Àç»ê¼¼¿´´Ù¡±°í ¹Ý¹ÚÇß´Ù. ±×·¯³ª ±×´Â ¿ÀÈÄ ´Ù½Ã ±¹È¸¸¦ ã¾Æ ¡°È®ÀÎÇØº¸´Ï Á¾ºÎ¼¼ ¾ð±ÞÀÌ ÀÖ¾ú´Ù. ±â¾ïÀÌ Á¤È®ÇÏÁö ¸øÇß´Ù. ¹Ì¾ÈÇÏ°Ô »ý°¢ÇÑ´Ù¡±¸ç ÇѲ¯ ¸öÀ» ³·Ãè´Ù.
ÀÌ À§¿øÀåÀº ³» Áý ¸¶·Ã ±¹°¡Ã¥ÀÓÁ¦ µµÀÔÀ» Á¦¾ÈÇß´Ù. ÃÖ±Ù 30´ë ÀÌÅ»ÀÌ °¡¼ÓÈµÈ »óȲ¿¡¼ À̵éÀÇ ¡®³» Áý ¸¶·Ã¡¯ ²ÞÀ» ÀÌ·ïÁà¾ß ÇÑ´Ù´Â À§±âÀǽĿ¡¼ ºñ·ÔµÈ °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ À§¿øÀåÀº ±¹°¡Ã¥ÀÓÁ¦¸¦ ÅëÇØ »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ´ëÆø ¿ÏÈ, ¸ÂÃãÇü Áö¿ø È®´ë¸¦ ¾à¼ÓÇß´Ù. ÁÖÅÃû¾à¿ì´ëÁ¦¸¦ µµÀÔÇϰí, û³â¡¤½ÅÈ¥¼¼´ë¸¦ À§ÇÑ ¡®50³â ¸¸±â ¸ð±âÁö ´ëÃâ ±¹°¡º¸ÁõÁ¦¡¯µµ ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¹ÎÁÖ´çµµ ±âÁ¸ ÀÓ´ëÁÖÅà À§ÁÖÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥À» µÚ·ÎÇϰí 30´ë¸¦ ´ë»óÀ¸·Î Àü¸éÀûÀÎ ºÎµ¿»ê º¸±Þ Á¤Ã¥À¸·Î À¯ÅÏÇÑ »óÅ´Ù.
¹ÎÁÖ´ç °ü°èÀÚ´Â ¡°30´ë°¡ µîÀ» µ¹¸° ÀÌÀ¯´Â Âø½ÇÈ÷ »ì¾Æ¿ÔÀ½¿¡µµ ¼¿ï¿¡¼ Áý ÇÑ Ã¤ ¸¶·ÃÇÏ±â ¾î·Æ´Ù´Â ÁÂÀý°¨ Å¿¡±À̶ó¸ç ¡°»ý¾ÖÃÖÃÊ¡¤½ÅÈ¥ºÎºÎÁÖÅÃ, ³ª¾Æ°¡ 2030¿¡ ¸¹Àº ½Ì±ÛÁ·À» À§ÇÑ ÁÖÅà µîÀ» ±¸ºÐÇØ ºÎµ¿»ê °ü·Ã ±ÝÀ¶¡¤¼¼Á¦Áö¿ø ÃÑ·ÂÀü¿¡ ³ª¼°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¹ÎÁÖ´çÀº Àå±â 1ÁÖÅÃÀÚ¿Í ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Çѵµ 10~15% »óÇâ ¹æ¾Èµµ ³íÀÇ ÁßÀÌ´Ù.
¹ÎÁÖ´ç ³»¿¡¼± 30´ëÀÇ ¹Î½É À̹ÝÀ» ÀÌ´ë·Î µÎ°í º¼ ¼ö ¾ø´Ù´Â À§±âÀǽÄÀÌ ¸Å¿ì ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù. ´çÀå À纸¼±µµ ¹®Á¦Áö¸¸ ´ÙÀ½ ´ë¼±±îÁö ¿µÇâÀ» ³¢Ä¥ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. Á¤ºÎ ÁÖµµÀÇ ºÎµ¿»ê Åõ±â ¼¼·Â û»ê ÀÛ¾÷°ú´Â º°°³·Î 2030°ú ÁßµµÃþ ¸¶À½À» µ¹¸®±â À§ÇÑ ºÎµ¿»ê ½Ç»ç±¸½Ã Á¤Ã¥ µå¶óÀ̺꿡 ³ª¼³ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
°Áر¸ ±âÀÚ eyes@kmib.co.kr
¢ººÎ»ê ³»·Á°£ ±èų⠡°Ùþ ´ëÅë·É°ú ¼ÒÁÖ ÇÑÀÜÇß´Ù¡±
¢º¿©·ÐÁ¶»ç ¹«¿ë·Ð¡¦ æ¨ ¡°¸·ÆÇ¿£ ¹Úºù¡±-å¯ ¡°¹æ½ÉÀº ±Ý¹°¡±
¢º¡®±ô±ôÀÌ ¼±°ÅÀü¡¯ µ¹ÀÔ¡¦ ¿©¾ß µ¹¹ßº¯¼ö °æ°è·É
GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç, ¼öÁý, Àç¹èÆ÷ ¹× AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö
106