서울 아파트값 바닥쳤나… 상승폭 확대

서울 아파트 가격 상승폭이 확대되고, 수도권 매매가격은 다시 상승세로 돌아서며 부동산 시장이 살아날 조짐을 보이고 있다.

한국감정원이 14일 공개한 6월 2주 전국 주간 아파트 가격동향 조사에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.04%, 전세가격은 0.10% 하락했다. 하지만 수도권은 서울 강북 지역과 개발 호재가 있는 용인 기흥, 동탄 등 경기 일부 지역 매매가격이 오르면서 소폭 상승세로 전환했다.

서울 지역은 아파트 매매가격지수가 0.05%로 플러스 변동을 보였으며, 특히 강북 지역의 상승이 두드러졌다.

동대문·서대문·성북·중구 등이 개발 및 분양시장 호조와 직주근접 수요로 상승세를 견인하면서 강북 14개구는 0.09%를 기록했다. 거래 자체가 많지는 않지만 도시정비 호재가 있는 지역을 중심으로 호가가 오르는 경향이 감지된다.

반면 강남 3구(강남·서초·송파)가 힘을 쓰지 못하고 하락세를 지속하면서 강남 11개구 매매지수는 0.02%에 그쳤다.

지방 아파트 매매시장은 지역경기 등에 따라 상승(대구·광주·전남), 하락(경상·충청·강원·전북·제주) 혼조세를 보이며 지난주와 동일한 하락폭(-0.10%)을 유지했다. 대구(0.03%) 광주(0.03%)의 상승세가 눈에 띄지만 울산(-0.24%) 경남(-0.22%) 등은 하락세가 두드러졌다.

아파트 전세가격은 수도권 일부를 제외하고 전반적으로 하락세가 이어져 지난주와 동일한 하락폭(-0.10%)을 유지했다. 전남(0.05%) 광주(0.03%)는 상승, 울산(-0.31%) 충남(-0.24%) 경북(-0.23%) 등은 하락했다.

정건희 기자 moderato@kmib.co.kr