상무지구 주차장 특혜 논란… 광주도시공사, 사업자에 완공시기 연거푸 늦춰줘

광주지역 최대 도심인 상무지구의 주차장 조성을 둘러싼 특혜 논란이 불거졌다. 당초 체결된 협약이 20년이 넘도록 제대로 지켜지지 않아 주차난이 가중되는데도 광주시도시공사(이하 도시공사)가 팔짱만 끼고 있기 때문이다.

7일 광주시 등에 따르면 도시공사는 1995년 상무지구 미관광장 지하주차장 사업자에게 ‘20년 후 기부채납’을 조건으로 영업권을 내줬다. 하지만 지역 중견건설업체 3곳과 1997년까지 주차장을 완공하기로 했던 협약은 아직 지켜지지 않고 있다. 잦은 협약 변경으로 전체 1050면 규모의 주차장 완공시기가 2010년, 2014년으로 몇 차례 미뤄졌으나 이행되지 않았다.

도시공사는 이 과정에서 ‘지하주차장은 공사비가 많이 들고 주차 수요와 수익이 적다’는 업체 주장을 받아들여 절반인 525면은 지상에 만들도록 허용한 것으로 밝혀졌다.

도시공사는 형식적인 주차수요 타당성 용역조사를 근거로 그동안 협약 변경을 해온 것으로 드러났다. 이로 인해 해당 사업자는 협약을 어겼음에도 임시 지하주차장이 문을 연 2010년 이후 매년 수억대의 수익을 챙겨온 것으로 파악됐다.

주차장 완공이 계속 미뤄지면서 상무지구의 업무용 빌딩 입주자 등은 주차난에 시달리고 있다. 2015년부터 2017년까지 광주지역 불법 주정차 단속 건수 161만건 중 41%인 67만건의 적발장소가 상무지구인 것으로 집계됐다.

광주=장선욱 기자 swjang@kmib.co.kr