임대주택·문화시설 갖춘 구청사 짓는다

부산 서구 청사가 서민·청년 임대주택과 문화시설을 갖춘 복합청사로 개발된다.

부산 서구는 국토교통부가 추진 중인 ‘노후 청사 복합개발 사업’에 최종 선정됐다고 2일 밝혔다. 이 사업은 지은 지 30년이 넘은 지자체의 노후 청사에 지원금을 줘 공공임대주택과 주민편의시설 등을 갖춘 건물로 바꾸는 사업으로 전국 23곳의 지자체가 선정됐다. 부산에서는 서구청이 유일하게 선정됐다.

서구는 지난해 11월 구청 부지 1만760㎡에 지하 6층∼지상 75층 규모의 복합청사를 짓겠다는 계획을 세워 사업을 신청했다. 지상 7층까지는 청사와 주민 편의·상업 시설 등을 들이고, 8층부터 75층까지는 서민·청년 임대주택 700가구를 만든다는 계획이다. 임대주택은 주변 시세의 70% 내외의 비용으로 임대될 예정이다.

서구 청사는 1999년 폐교한 토성동 옛 충무초등학교를 리모델링한 건물이다. 업무공간과 주차공간이 협소하고 건물 안전등급이 D등급에 그쳐 청사를 재건축해야 한다는 목소리가 끊임없이 제기돼왔다.

열악한 재정 탓에 계속해서 청사 재건축을 미뤄오다 이번 공모사업에 선정됐다. 국토교통부는 주택도시기금을 들여 건축비 70%를 융자와 출자 형태로 지원한다. 나머지 금액은 한국토지주택공사(LH)가 주택과 상가 임대료를 받아 부담한다.

박극제 구청장은 “이번 사업은 서구가 추진하고 있는 원도심 재생사업의 전환점이 될 것”이라며 “노후 공공청사 복합개발의 모델이 될 수 있도록 최선을 다해 추진하겠다”고 말했다.

부산=윤봉학 기자 bhyoon@kmib.co.kr