강남·서초구 집값 27주만에 하락세로

8·2 부동산 대책에 따라 투기지역으로 지정된 서울 강남구와 서초구 아파트 값이 반년 만에 하락세로 돌아섰다.

21일 KB국민은행에 따르면 지난 14일 기준 강남구 아파트 매매가격은 일주일 전인 지난 7일보다 0.01% 하락했다. 강남구의 아파트 매매가가 전주와 비교해 하락한 것은 지난 1월 30일 기준 조사에서 하락률 0.02%를 기록한 지 27주 만이다. 8·2 대책 직전인 지난달 31일 조사에서 아파트 값이 1주일 전보다 0.36% 상승한 것과 비교하면 의미 있는 변화다.

서초구도 14일 조사에서 1주일 전보다 아파트 값이 0.01% 떨어졌다. 강남·서초구와 같은 투기지역으로 지정된 노원구의 아파트 가격도 1주일 전과 비교해 0.01% 하락했다. 이에 따라 14일 기준 서울의 아파트 매매가격 평균 상승률은 0.05%를 기록하며 지난달 31일(0.37%), 지난 7일(0.08%)과 비교해 2주 연속 둔화했다.

역시 투기지역으로 지정된 세종시 아파트 값도 대책 발표 후 2주 연속 제자리걸음을 했다. 지난달 31일 기준 세종시 아파트 값 상승률은 0.58%였다. 이를 두고 업계를 중심으로 8·2 대책이 일단 효과를 거두고 있다는 분석이 나온다.

박세환 기자 foryou@kmib.co.kr