원흥지구 센트럴타워 메디컬 상가, 이케아 400m 거리… 8600가구 배후수요

부동산개발업체 나래엔터프라이즈가 경기 고양시 원흥지구에서 ‘센트럴타워 메디컬 상가’를 분양 중이다. 연 누적 방문객 수 1000만명이 넘을 것으로 추정되는 이케아 2호점에서 직선거리로 약 400m 떨어진 상업지구에 위치해있다.

센트럴타워가 위치한 원흥지구는 초저금리 기조와 맞물려 상가 투자의 중심이 되고 있다. 2014년 경기도 광명시에 문을 열고 큰 성공을 거둔 이케아 1호점과 비교해 2호점은 규모가 더 크기 때문에 기대감도 더 높은 상황이다.

센트럴타워 상가는 1∼2층의 경우 일반 근린상가, 3∼4층은 메디컬 상가로 구성된다. 대지면적 1304㎡에 건축면적 782.35㎡ 규모다. 건물 주변에 약 8600가구 규모의 아파트 단지가 있고, 초등학교·중학교·고등학교 및 관공서부지 맞은 편에 위치해 유리한 입지를 자랑한다. 향후 3∼4층에 병원이 입점되면 이케아 및 롯데아울렛 종사자들이 배후 수요로 확보될 것으로 보인다. 또 원흥지구 아파트 세입자에게도 의료메디컬 인프라의 확충으로 작용할 전망이다.

센트럴타워 상가는 지상 4층 규모로 내년 2월 준공을 목표로 공사를 진행 중이다. 상가 1호실당 1층 기준 1억∼2억원, 2∼4층 기준 4000만∼7000만원대로 투자가 가능하다. 중도금 무이자 혜택을 제공하며, 선착순 층·호수 지정 방식으로 분양한다. 분양 대금은 생보부동산신탁에서 관리한다(1877-9292).