전국 첫 상가 임대차인 자율 상생협약… 성동구 ‘젠트리피케이션’ 방지 목표

상권 활성화로 임대료가 급등해 기존 임차인이 쫓겨나는 ‘젠트리피케이션’ 현상을 막기 위해 서울의 한 자치구에서 전국 최초로 건물주와 상가임차인이 자율적인 상생협약을 맺었다(사진).

서울 성동구(구청장 정원오)는 22일 성수동 관내 건물주, 상가임차인, 구청장 등이 참석한 가운데 성수동 마리몬드 전시장에서 지역상권 활성화와 지역공동체 지속가능발전을 위한 상생협약식을 가졌다고 밝혔다.

협약에 따라 건물소유자는 임대기간 동안 ‘상가건물 임대차보호법’의 제반 규정을 준수해 적정 수준의 임대료를 유지하고, 상가임차인은 쾌적한 영업환경과 거리환경 조성 등 상권의 지속적인 성장과 활성화를 위해 노력하게 된다. 또 성동구는 건물주, 상가임차인과 함께 지역경제의 상생발전을 도모하기 위해 공공 기반시설 및 환경개선 사업 등을 적극 추진할 계획이다.

성수동은 서울시가 지난달 젠트리피케이션 현상이 심각하다는 판단하에 지역내에서 스스로 극복하려는 움직임이 있는 곳으로 꼽은 6개 지역 중 하나다. 이번 상생협약이 선도적인 젠트리피케이션 극복의 모범사례가 돼 시 전역으로 확산될지 주목된다.

상생협약에는 성수동 지역의 건물주만 52명이 동참했으며 상가임차인까지 포함하면 100명이 넘는다. 정원오 구청장은 “자율적 상생협약에 동참해주신 건물주, 상가임차인들에게 감사하다”면서 “이러한 상생을 위한 상호협력 분위기가 전국 각지로 확산되는 전환점이 되기를 희망한다”고 밝혔다.

김재중 기자