한전부지에 짓는 115층 현대차 “국내 최고층으로”

현대차그룹이 한전부지에 571m 높이의 국내 최고층 빌딩을 짓겠다고 제안했다. 서울시는 지난 30일 현대차그룹으로부터 한전부지에 대한 개발 구상과 사전협상 제안서를 받았다고 1일 밝혔다.

제안서를 보면 현대차는 용적률 799%가 적용된 지상 115층(높이 571ｍ) 건물에 현대차그룹 본사 사옥을 포함한 업무시설, 전시컨벤션 시설, 호텔, 판매시설을 조성할 계획이다. 송파구 신천동에 짓고 있는 제2롯데월드 월드타워동(555m)보다 16m가 더 높다. 계획대로 성사된다면 현대차 본사 사옥은 국내 최고층 빌딩이 된다.

현대차 신사옥은 2개 동으로 조성된다. 115층 본 사옥 옆에는 각각 5층짜리 건물과 7층짜리 아트홀이 붙어 있고 옆의 62층 건물에는 호텔을 짓는다는 계획이다.

서울시는 앞서 지난해 4월 코엑스∼한전부지∼잠실운동장 일대를 국제교류복합지구로 조성하겠다는 구상을 발표한 바 있다. 특히 한전부지에는 약 1만5000㎡의 전시컨벤션 시설을 확보해 영동대로 맞은편 코엑스와 함께 MICE(기업회의·포상관광·국제회의·전시회)산업의 핵심 공간으로 조성하겠다는 가이드라인을 제시했다.

시는 분야별 전문가들과 협상조정협의회를 구성해 사전협상에 착수하고 교통·환경영향 등을 면밀히 검토할 계획이다. 약 9개월이 걸릴 것으로 예상되는 사전협상에서는 용적률의 적정성, 공간 배치 등 건축 계획의 합리성과 교통량 분산 대책, 공공기여 방안 등을 논의하게 된다. 현대차는 내년 상반기 건축 허가를 받아 2017년 착공, 2020년까지 완공한다는 계획이다.

라동철 선임기자 rdchul@kmib.co.kr