서울시, 준공공임대 신축 민간에 2015년 가구당 1억5000만원 저리 융자

서울시가 내년 2월부터 지방자치단체로는 처음으로 준공공임대주택을 신축하는 민간에 가구당 최대 1억5000만원을 장기 저리로 융자해주기로 했다.

서울시는 31일 우리은행과 준공공임대주택 공급을 위한 건설자금 융자지원 협약식을 갖는다고 30일 밝혔다. 양 기관이 협의한 건설자금 융자지원 규모는 내년 150가구를 시작으로 2018년까지 총 1200가구다. 가구당 전용면적 85㎡이하 주택을 새로 짓는 임대주택사업자가 지원대상이다. 시와 우리은행은 세부협의를 거쳐 내년 2월 중 관련 금융상품을 출시하고, 공모를 통해 자금 융자를 받을 사업자를 모집할 계획이다.

준공공임대주택 제도는 민간 임대사업자가 임대료와 임대보증금을 주변 시세 이하로 정하고 10년간 임대료 인상률을 연 5% 이하로 제한하는 경우 정부가 취득세, 재산세, 양도소득세 등을 면제하거나 감면해주는 제도다. 정부가 2013년 4월 이 제도를 도입한 이후 매입자금의 경우 국민주택기금으로 지원하고 있으나 건설·운영 자금을 융자해주는 것은 서울시가 처음이다.

김재중 기자