LH, 6개월새 금융부채 5조 감축… 조기 경영정상화 총력

한국토지주택공사(LH)가 방만 경영의 대표주자라는 오명을 벗기 위해 사활을 걸었다. 강도 높은 부채 감축과 경영 정상화를 추진 중이다. 올해 들어 6개월 만에 5조원 규모의 금융부채를 줄였고, 1년 치 토지판매 목표를 조기 달성했다.

LH가 최근 발표한 올 상반기 결산 실적을 보면 매출은 지난해 같은 기간보다 17% 늘어난 8조7000억원을 기록했다. 영업이익은 6430억원, 당기순이익은 5182억원으로 1년 전보다 각각 53%, 20% 늘었다.

꼬박꼬박 막대한 이자를 물어야 하는 금융부채는 지난 6월 말 기준 100조7000억원으로 지난해 말(105조7000원)과 비교해 5조원 감소했다. 금융부채가 줄어든 것은 2009년 LH 출범 이후 처음이다. 올해 금융부채 감축 목표액(104조3000억원)도 이미 달성했다.

국제 신용평가기관인 스탠더드앤드푸어스(S&P)는 지난달 22일 LH의 신용평가등급 전망을 기존 ‘A+(안정적)’에서 ‘A+(긍정적)’으로 높였다. 향후 2년 안에 등급 상향 가능성이 높다는 의미다. 국내 공기업 중 S&P 신용평가등급이 개선된 기관은 금융공기업을 제외하면 LH를 비롯해 3곳뿐이다.

또 LH는 지난달까지 올해 판매 목표보다 1조원 많은 12조7000억원에 이르는 토지를 팔았다. 연간 목표를 3개월 이상 앞당겨 달성한 것이다. 공동주택용지 매각금액이 7조2000원으로 56.7%를 차지했다. LH는 공동주택용지 판매가 호조를 보이면서 하반기에는 상업용지, 단독주택용지 등 주변토지로 수요가 확대될 것으로 보고 있다.

토지와 주택을 합친 LH의 공급실적은 지난달 말 기준 14조8000억원으로 연간 목표의 83%를 달성했다. 대금 회수 실적은 16조7000원으로 연간 목표의 94%에 달했다. 전국 지역·사업본부 22곳 중 19곳은 8월 말 기준으로 실적 목표를 초과 달성했다. 이 중 7곳은 목표의 200%를 넘겼다.

LH는 2017년까지 부채를 재무전망 기본안(192조6000억원)보다 49조4000억원 적은 143조2000억원까지 낮출 방침이다. 정부가 제시한 목표(155조4000억원)보다 12조2000억원 더 줄인 규모다. 49조4000억원은 지난해 레바논이나 세르비아의 연간 국내총생산(GDP)을 능가하는 규모다.

LH 관계자는 “추가 감축계획은 좀 과도한 면도 있지만 반드시 해야 한다는 각오로 과감하게 설정했다”며 “이를 실행하기 위해 회사의 명운을 걸고 최선을 다할 계획”이라고 말했다.

강창욱 기자 kcw@kmib.co.kr