“서울 주택가격 1인당 GDP의 17.7배”… 경실련 분석

우리나라 서울의 소득 대비 주택 가격이 세계 주요 도시들에 비해 월등히 높다는 조사 결과가 나왔다.

1일 경제정의실천시민연합(경실련)이 OECD·IMF 통계와 ‘국제 주택 마련 가능성 조사 보고서’ 등을 분석한 결과에 따르면 서울의 주택 중간 가격(그해 이뤄진 총 매매사례의 중간에 위치하는 가격)은 1인당 GDP의 17.7배에 이르는 것으로 나타났다.

이는 영국 런던 13.6배, 캐나다 밴쿠버 12.9배, 호주 시드니 11.2배, 미국 뉴욕 7.6배, 일본 도쿄 6.5배보다 높은 것이다.

경실련은 “뉴욕과 서울의 주택 중간가격은 4억원 초반으로 비슷했지만, 1인당 GDP는 미국이 우리보다 2.2배가 높았다”며 “우리나라가 다른 나라들보다 소득 대비 집값이 지나치게 높은 것”이라고 지적했다.

또 최저임금 대비 주택 중간가격을 비교한 결과 서울에 있는 집을 구매하려면 최저임금을 35.9년간 한 푼도 쓰지 않고 모아야 하는 것으로 조사됐다.

이는 캐나다 밴쿠버 33년, 영국 런던 27.2년, 호주 시드니 24.1년, 미국 뉴욕 27.4년, 일본 도쿄 21.6년보다 훨씬 긴 기간이다.

라동철 선임기자 rdchul@kmib.co.kr