롯데건설은 5일 광주지역 최대 민간공원 특례사업 지구 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 4일 밝혔다.
롯데건설은 1999년 말 41,51,61평형 등 대형 평수로만 구성한 광주 일곡지구 롯데아파트 건설로 광주에 진출했다.
‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 금호동 일대에 들어선다. 지하 3층~지상 28층 총 39개 동 전용 84~233㎡ 총 2,772가구 규모다. 총 3개 구역으로 나뉘어 1BL(929가구), 2-1BL(915가구), 2-2BL(928가구) 등으로 조성한다.
분양일정은 4월 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 순이다. 당첨자발표는 1BL 4월 24일, 2-2BL 25일, 2-1BL 26일로 계약은 5월 7일부터 9일까지 3일 동안 이뤄진다.
1BL과 2-1BL, 2-2BL 당첨자 발표일이 모두 달라 중복 청약도 가능하다. 청약 당일 세 번의 청약 기회가 주어지고 부부 동시 청약도 할 수 있다. 다만 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨되면 다른 단지의 청약은 자동 소멸된다.
‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 대형 호수공원을 품은 아파트로 차별화된 주거 가치를 지녔다는 평가다.
단지 내 위치한 ‘중앙공원 1지구’는 광주시가 추진 중인 총 9개 공원(10개 지구)의 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만5,516㎡ 규모다.
금호동과 화정동, 풍암동 일대에 걸쳐 조성되는 이곳은 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 드넓은 녹색공간을 갖춘다.
도심형 캠핑장, 정원박람회 등으로 활용하는 공간들도 마련된다.
도심 속 친수공간인 풍암호수를 중심으로 야외공연장, 호수백사장 등의 시설들도 구축된다. 광주시는 이곳에 시민들이 참여하는 다양한 문화 프로그램을 진행하는 등 지역을 대표하는 공간으로 만들어나가기로 했다.
높은 주거 편의성은 덤이다. 이미 주변에 대규모 주거단지들이 자리해 다양한 업종의 상업시설이 많이 들어서 있다.
‘중앙공원 1지구’ 바로 인근 광주월드컵경기장에는 롯데아울렛과 롯데마트 등이 함께 영업 중이다. 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구와의 거리도 가깝다.
1BL 기준으로는 화정남초, 성진초, 효광중, 치평중, 광덕중, 광덕고 등 다양한 학교가 있다. 2BL 인근에는 화개초, 운리초, 광주중, 운리중, 풍암고 등이 위치한다.
교통개발 호재도 예고돼 있다. 인근에 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 조성된다.
광주역부터 광주시청까지 이어지는 이 노선이 개통되면, 도심 이동이 한층 더 수월해질 전망이다. 현재도 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하다. 경전선 서광주역과도 지척이다.
롯데건설은 단지 내부에 세계적 명품 마감재를 적용해 품격 높은 아파트를 공급할 계획이다.
주방은 세계 3대 주방가구 브랜드로 손꼽히는 아크리니아(Arclinea)를 비롯해 독일에서 가장 유명한 주방 브랜드 놀테(Nolte), 하이엔드 주방가구 브랜드 다다(Dada)와 우수한 기술력을 인정받은 데이코(Dacor) 등을 통해 꾸민다. 욕실은 150년 역사의 브랜드 콜러(KOHLER)와 함께 이탈리아 유명 브랜드 아틀라스콩코드(Atlas concorde), 스틸레(Stile) 등을 통해 안락하게 만든다.
그뿐만 아니라 조망권을 극대화하기 위해 스카이라운지를 선보인다. 입주민이 단지 바로 앞에 펼쳐진 중앙공원 전망을 마음껏 누릴 수 있도록 하기 위해서다. 이와 함께 고급 사우나를 비롯해 다양한 취미활동을 즐길 수 있는 시설도 갖추게 된다.
주차 걱정은 하지 않아도 된다. 총 주차대수가 5358대에 달해 한 가구당 약 2대의 차량을 주차할 수 있다. 이 중 1960대분은 대형 세단, SUV 등의 차량도 편리하게 주차할 수 있는 확장형이다.
여기에 레저용품이나 계절용품을 보관할 수 있는 현관 앞 세대창고를 제공해 주거 공간의 효율성을 극대화했다. 세계적으로 창의성과 안전성을 인정받은 유럽산 친환경 놀이터도 어린 자녀가 있는 학부모들의 높은 호응을 받을 것으로 기대된다.
‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택은 광주 서구 상무누리로 154에서 문을 연다. 입주는 2027년 8월 예정이다.
광주=장선욱 기자 swjang@kmib.co.kr