지난해 전 금융권 가계대출이 10조1000억원 늘면서 1년 만에 다시 증가세로 전환됐다. 특히 은행권 주택담보대출(주담대)이 51조6000억원 급증하며 전년(20조원) 대비 2배 이상 확대됐다. 특례보금자리론 등 정책모기지 증가가 주된 요인이었다. 다만 금융당국은 가계대출 증가 추이가 안정적인 수준이라는 입장이다.
금융위원회는 10일 지난해 전 금융권 가계대출이 10조1000억원(0.6%) 늘었다고 밝혔다. 가계대출 중 주담대는 은행권을 중심으로 크게 늘어 45조1000억원 증가했다. 은행권 주담대 중에서는 특례보금자리론과 같은 정책모기지가 29조4000억원으로 57%를 차지했다.
다만 금융위는 “지난 8년 동안 가계대출은 연평균 83조2000억원 증가했다”며 “예년 대비 매우 안정적인 수준”이라고 평가했다. 실제 국내총생산(GDP) 대비 가계부채비율은 2021년(105.4%)에서 2022년(104.5%), 지난해 100.8%로 하락했다.
주택 거래량이 꾸준히 줄면서 가계대출 증가세도 당분간 잦아들 가능성이 크다. 윤옥자 한국은행 시장총괄팀 차장은 “주택거래가 계속 위축되고 있기 때문에 올해 1월에도 주담대는 둔화 흐름을 이어갈 것으로 예상된다”고 말했다. 지난해 12월 가계대출은 2000억원 늘며 9개월 연속 증가세긴 했지만 증가폭은 지난해 4월 이후 가장 낮았다.
그러나 신생아특례대출·청년주택드림대출 등 올해 공급되는 또 다른 정책금융 상품이 가계대출에 미칠 영향을 예의주의해야 한다는 목소리도 적지 않다. 지난해 11월 한은 금융통화위원회에서도 “특례보금자리론이 재개되고 신생아특례대출 등이 새롭게 시행되면서 정책금융이 가계대출에 영향을 줄 수 있다”는 의견이 나온 바 있다.
정부는 경제성장률 범위 내에서 가계대출이 관리될 수 있도록 총부채원리금상환비율(DSR) 제도 개선 등을 추진하겠다고 밝혔다. 금융위는 이날 관계부처와 가계부채 현황 점검회의를 열고 DSR 적용 범위 확대 등 제도 개선과 함께 서민·실수요층 대상 정책모기지 지원, 중도상환수수료 가이드라인 마련을 추진하겠다고 말했다.
신재희 기자 jshin@kmib.co.kr