서울 아파트값이 10년4개월 만에 최대 주간 낙폭을 기록했다. 고물가·고환율·고금리의 ‘3고(高) 시대’에서 ‘거래 절벽’에 놓인 아파트값은 바닥을 모를 하락을 계속하고 있다.
20일 한국부동산원에서 집계된 시세를 보면, 이번주 서울 아파트값은 1주 전보다 0.27% 떨어졌다. 서울 아파트값의 주간 낙폭은 2012년 6월 11일 0.36%를 기록한 뒤 10년4개월 만에 최대로 늘어났다.
거래량 감소로 급매물만 매매되면서 하락세를 부추긴 것으로 보인다. 서울부동산정보광장에서 9월 서울 아파트 거래건수는 지난 19일 기준 555건으로 나타났다. 지난해 같은 달 거래건수는 2691건이었다. 1년 사이에 20.7% 수준으로 줄어든 셈이다.
지난 5월 다주택자 양도소득세 중과 유예로 아파트 매물을 늘렸지만, 서울 물건의 가격은 같은 달 마지막 주부터 21주 연속으로 내려갔다.
서울 아파트 매매가를 제외한 수도권과 지방을 포함한 전국 아파트 매매·전셋값, 서울 전셋값은 한국부동산원에서 시세 조사가 시작된 2012년 5월 이후 최대 낙폭을 기록했다.
경기도에서 0.39%, 인천에서 0.41%의 낙폭을 기록했다. 이를 종합한 수도권 전체 아파트값의 주간 낙폭은 지난주 0.28%에서 이번주 0.35%로 늘어났다. 경기도 시흥 아파트값의 주간 낙폭이 0.61%로 집계돼 지난주(0.32%)보다 2배가량 늘었다.
김철오 기자 kcopd@kmib.co.kr