포스코건설이 수주한 서울 송파구 성지아파트가 최근 국내 최초로 수직증축 리모델링 사업계획승인을 받았다. 2013년 수직증축이 허용된 이후 6년만의 첫 사례로 주목받고 있다.
6일 포스코건설에 따르면 성지아파트는 수직증축을 통해 지상 15층 2개동 298가구에서 지상 18층 2개동 340가구로 리모델링될 예정이다. 기존 전용면적 66㎡, 84㎡는 각각 80㎡, 103㎡로 넓어진다. 새로 늘어나는 42가구(전용면적 103㎡)는 일반분양 예정이며 올해 하반기 거주민 이주가 완료되면 내년 초 착공을 앞두게 됐다.
1992년에 준공한 성지아파트는 수도관이 터지고 난방 효율이 떨어져 2008년부터 리모델링주택조합을 결성해서 리모델링을 추진해왔다. 당초 추진했던 1:1 리모델링은 사업성이 떨어져 추진에 속도를 내지 못하던 중 포스코건설이 2015년 수직증축 리모델링을 제안해 성사됐다.
수직증축은 2차례의 안전성 검토를 받는 추가 과정이 필요하다. 반면 기존 단지배치를 유지해 간섭이 발생하지 않고 조망확보가 가능하다는 장점이 있다.
포스코건설 관계자는 “국내 첫 수직증축 리모델링 사업승인은 누구보다 발빠르게 설계·시공기술력과 전문인력을 확보해 리모델링 시장에 뛰어든 결과”라며 “오랜시간 불편을 겪은 거주민이 모두가 만족할 만한 보금자리를 만들겠다”고 말했다.
최근 리모델링 사업에서 강한 면모를 과시하고 있는 포스코건설은 해당 사업에 본격 진출한 2014년 이후 총 14개 단지에서 2조6000억원 규모의 프로젝트를 수주한 바 있다. 지난해 2월 착공한 서울 개포 우성9차 아파트 공사가 진행 중이며 동부이촌동 현대아파트와 둔촌동 현대1차아파트도 수평증축 리모델링 사업계획을 승인받아 사업에 박차를 가하고 있다.
정건희 기자 moderato@kmib.co.kr