정부의 ‘민간택지 분양가 상한제’에 직격탄을 맞게 된 서울 서초구가 대책을 모색한다.
서초구는 오는 29일 반포본동 엘루체컨벤션에서 ‘분양가 상한제의 바람직한 방향 모색’을 주제로 정책 토론회를 개최한다고 25일 밝혔다. 정부가 지난 12일 ‘민간택지 분양가 상한제 적용기준 개선 추진안’을 발표한 뒤 서울 자치구에서 주최하는 첫 부동산 정책 토론회다.
분양가 상한제의 주요 내용은 이르면 10월부터 서울·과천·분당 등 전국 31곳에 달하는 투기과열지구의 민간택지에 건설될 아파트에 분양가 상한제를 적용한다는 것이다. 강남권 주요 재건축 단지를 포함해 서울에서 관리처분 인가를 마치고 분양을 준비 중인 아파트 단지가 직격탄을 맞을 것으로 보인다.
토론회는 서초구와 서초구 주민자치발전협의회가 공동 주최하고 한국부동산분석학회가 주관한다. 심교언 건국대 교수 등 부동산 전문가 5명이 분양가 상한제를 주제로 2시간가량 토론을 벌이고, 이후 방청객과 질의응답을 한다.
현재 서초구 내 반포동 신반포3차·경남아파트(원베일리) 등은 분양가 상한제가 적용될 것이라는 전제하에 상한제 기준에 맞춰 일반분양을 준비 중이다. 서초구는 “관리처분 인가 이후 분양을 준비 중인 단지가 서초구에만 14곳”이라며 “서초구민들이 이번 정부 정책에 가장 많은 영향을 받는 만큼 분양가 상한제에 대한 구민의 이해를 돕고자 이번 토론회를 마련하게 됐다”고 설명했다.
서초구는 토론회에서 나온 의견과 토론 결과를 정부에 전달할 예정이다.
오주환 기자 johnny@kmib.co.kr