정부가 오는 11월3일 부동산 규제 대책을 발표할 것으로 전해지면서 부동산 시장이 들썩거리고 있다. 일각에선 투기과열지구 지정 등의 강력한 대책보다는 달아오른 부동산 열기를 가라앉히는 상대적으로 약한 정책이 나올 것이라는 분석이 높다.
29일 부동산 업계에 따르면 다음달 3일 정부가 발표할 부동산 규제대책에는 전매제한 강화, 재당첨 금지, 청약통장 1순위 요건 강화 등이 담길 것으로 예상된다. 현재 민간에서 공급하는 아파트의 경우 전매제한 기간이 수도권은 6개월, 지방은 없는 상황이다. 전문가들은 전매제한 기간이 최소 2~3배 길어지거나 입주 시기까지 늘어날 것으로 예상하고 있다. 한 부동산 전문가는 "서울 강남구·서초구, 부산 수영구·연제구·해운대구 등을 중심으로 전매제한 기간을 늘리고 재당첨을 금지하는 방안이 나올 것으로 보인다"고 말했다. 입주 시까지 전매제한 기간을 늘리는 대책이 나올 것이라는 전망도 나온다.
대부분의 전문가는 서울 강남권(강남구·서초구)과 부산 일부 지역(수영구·연제구·해운대구·동래구 등)에 국한된 규제대책이 나올 것으로 예상하지만 규제 대상 지역이 확대될 가능성도 있다. 그러나 정부의 부동산 규제대책이 너무 늦었다는 반응도 나오는 형국이다.
박세환 기자 foryou@kmib.co.kr