안산시, 사동 90블록 복합개발사업 당사자인 GS건설컨소시엄과 실시협약 체결

경기도 안산시는 14일 상록구 사동 90블록 복합개발사업 추진을 위해 협약당사자인 GS건설컨소시엄과 실시협약을 체결했다.

협약에는 사업의 내용, 협약당사자 간의 역할과 책임, 토지매매대금, 기부채납, 발전기금 등을 반영했다.

협약에 따르면 체결 후 2개월 이내 GS건설컨소시엄은 PFV(프로젝트금융투자회사)를 설립해 토지매매계약을 체결할 예정이다. 토지가격 8012억원은 토지매매계약 체결 후 60일 이내 완납하여야 한다.

90블록 개발사업은 36만9835㎡의 부지에 공동주택 6600세대, R&D(연구복합시설), 호텔, 공공·문화시설 등 총 3조7000억원이 투입되는 대규모 개발사업이다.

시 관계자는 “90블록 내 공급되는 공동주택 6600세대 중 4839세대는 84㎡(공급면적 34평형)로 올해 분양 예정인 재건축 단지의 주력 상품인 59㎡(공급면적 25평형)와는 고객수요가 다르다”며 “논란이 되고 있는 재건축 시장과의 마찰은 적을 것으로 보인다”고 설명했다.

안산시에서 올해 분양예정인 재건축 단지의 일반분양 2780세대 중 1887세대가 59㎡(공급면적 25평형)이다.

그동안 90블록 개발사업은 특혜 의혹이 끊이지 않는 등 잡음이 많았다. 또한 일부에서는 여전히 동시 다발적으로 진행되는 재건축 단지와 90블럭 분양 시기가 겹쳐 주택시장에 큰 혼란이 오지 않을까 우려하는 목소리가 적지 않다.

안산=강희청 기자 kanghc@kmib.co.kr