뉴스테이 5만가구 추진… 내년 10여곳 선정

정부는 16일 발표한 내년 경제정책방향에서 '기업형 임대주택(뉴스테이)' 5만가구를 추진한다고 밝혔다. 동시에 뉴스테이 사업 주무부처인 국토교통부는 '3년간 6만가구 공급'이라는 목표에 변함이 없다고 설명했다. 앞서 지난 9월 박근혜 대통령은 '1호 뉴스테이'인 인천 도화지구 뉴스테이 착공식에서 올해부터 2017년까지 6만가구 이상의 뉴스테이를 공급하겠다고 말했다. 결국 경제정책방향에 담긴 '뉴스테이 5만가구 추진'은 정부 목표인 6만가구 가운데 올해 공급된 1만4000가구(리츠 영업인가 기준)를 뺀 나머지 4만6000여가구를 어디에 지을지 내년 안에 단계적으로 발표하겠다는 의미다.

세부적으로는 '뉴스테이 공급촉진지구' 지정 등으로 공급할 3만가구, 한국토지주택공사(LH)의 택지와 주거환경개선사업 등 정비사업을 활용한 각각 1만가구의 입지가 공개된다. 정부는 특히 쌀 수급 안정을 위해 해제하는 농업진흥지역 가운데 입지가 좋은 곳을 뉴스테이 공급에 활용하는 방안도 검토한다.

국토부는 내년 서울과 수도권을 중심으로 공급촉진지구 10여곳을 선정하겠다고 밝혔다. 지난 9월 ‘서민·중산층 주거안정강화 방안’을 내놓으면서 5곳을 지정하겠다고 한 것과 비교해 배 이상 많다. 현재까지 공급촉진지구로 정하겠다고 국토부가 발표한 곳은 서울 영등포구 문래동 공장부지 한 곳이다. 용산구 옛 국립전파연구원 자리도 유력한 후보였으나 해당 부지에 문화재가 묻혀 있을 가능성이 커 공급촉진지구로 지정하기에 어려움이 큰 것으로 알려졌다. 정부는 수도권과 광역시 주변 보전가치가 낮은 개발제한구역(그린벨트), 혁신도시로 이전한 공공기관의 부동산 등 국공유지, 공업용지 등을 공급촉진지구로 지정할 계획이다.

세종=윤성민 기자 woody@kmib.co.kr