특혜 논란 대전 용산동 현대아울렛 조성 백지화

현대백화점이 대전 유성구 용산동 관광휴양시설용지에 조성하려던 쇼핑센터 조성사업이 백지화됐다.

대전시는 대형 판매시설은 토지이용 목적 및 개발방향과 맞지 않다는 게 미래창조과학부의 판단이어서 신청서를 반려했다고 25일 밝혔다.

용산동 9만9690㎡ 부지는 당초 숙박시설(주거형 호텔) 부지였다. 하지만 장기간 방치됐다가 지난해 소유자인 ㈜흥덕산업이 판매시설(쇼핑센터)로 건축계획(용도) 변경을 신청하면서 수면 위로 떠올랐다.

지상 3층, 연면적 10만여㎡에 250여 개의 브랜드가 입점하는 판매시설을 조성하겠다는 것이었다.

관계부서 협의 등이 한창 진행 중일 때 갑자기 흥덕산업이 해당 부지를 현대백화점에 매각하면서 다시 주목받기 시작했다. 이후 시는 교통영향평가 등 관련 절차를 거쳐 올해 3월 세부개발계획 결정(변경) 보완서 제출을 요청했고 주민공람까지 마쳤다.

그러나 특혜의혹 등 논란이 끊이지 않자 권선택 시장이 지난 5월 행정절차 전면 중단과 재점검 방침을 밝히면서 수면 아래로 가라앉았다.

대전시는 4개월이 넘는 재점검 결과, 대덕테크노밸리 제1종지구단위계획 시행지침의 모호성, 토지 소유권 변경 이후 현 소유자(현대백화점)와 행정절차 진행 바람직, 미래부 산하 연구개발특구진흥재단 협의 결과 재확인 필요 등 세 가지 결론을 내렸다.

대전시는 지난 3일 ‘관광휴양시설 용지 개발방향과 지정 목적은 반영하지 않고 상업 판매 시설이 대부분인 경우 미래부 장관의 특구개발계획(토지이용계획) 변경 승인이 필요한 지’를 미래부에 질의했었다.

대전=정재학 기자 jhjeong@kmib.co.kr