정몽선 현대시멘트그룹 회장 자택, 경매 나와… 감정가 최대 70억원 될 듯

범현대가인 현대시멘트·성우그룹 정몽선 회장의 서울 한남동 자택이 법원 경매에 나왔다.

16일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 정 회장이 소유한 서울 용산구 유엔빌리지길 2길 42의 단독주택에 대해 지난달 27일 법원이 경매 개시 결정을 내렸다.

이 주택은 토지 면적 763㎡, 건물 면적 535㎡에 지하 1층, 지상 2층 규모의 단독주택으로, 정 회장이 1995년 땅을 사들인 뒤 1997년 건물을 준공했다.

이 집 주변에는 정몽구 현대자동차그룹 회장 일가를 비롯한 현대가 일가가 모여 살고 있는 것으로 알려졌다.

등기부등본에 따르면 이 토지와 건물에 대해서는 성우종합건설을 채무자, 우리은행을 채권자로 해 채권최고액 100억원의 근저당이 설정돼 있다. 또 대한주택보증이 채권자인 10억원 상당의 가압류도 걸려 있다.

이번 경매는 우리은행이 46억5천여만원을 청구액으로 임의경매를 신청해 법원이 경매 개시 결정을 내렸다.

경매물건이 있는 지번의 2014년 개별공시지가는 ㎡당 594만원, 이 주택 주변 유엔빌리지 일대의 시세는 ㎡당 700만∼900만원 전후여서 이 물건의 감정가는 최소 50억∼70억원대에 이를 것으로 지지옥션은 추산했다.

한승주 기자 sjhan@kmib.co.kr