경기지역 뉴타운 해제 잇달아… 당초 213구역→55구역으로

경기지역 뉴타운(재정비촉진지구) 지역이 사업 추진 8년 만에 4분의 1 수준으로 감소했다.

28일 경기도에 따르면 도시계획위원회 심의를 거쳐 지난 23일 구리 인창수택 뉴타운에 포함된 인창F구역과 수택D구역 등 2개 구역을 뉴타운에서 제외하기로 했다.

앞서 부천시는 지난해 7∼8월 소사·원미·고강 등 3개 뉴타운의 43개 구역에 대한 지구 지정을 잇달아 해제했다.

구리와 부천시 뉴타운 축소로 도내에서 추진된 뉴타운 사업지역은 애초 12개 시, 23개 지구, 213개 구역에서 6개 시, 10개 지구, 55개 구역으로 줄어들었다.

2007년 3월 부천 소사 뉴타운을 시작으로 사업을 추진한 지 8년 만에 뉴타운 구역 수가 74% 감소한 것이다.

뉴타운 전체 면적은 3054만5000㎡에서 1066만2000㎡로 줄었다.

경기지역에서 준공된 뉴타운 구역은 부천 소사의 9-2D구역(9개동 797가구)이 유일하다.

도 관계자는 “부동산경기 침체로 사업성이 악화하며 뉴타운이 크게 줄었다”며 “해제 기준이 더 완화되며 사업을 포기하는 뉴타운이 늘어날 것으로 보인다”고 말했다.

현재 평택 서정·신장뉴타운과 광명 광명뉴타운 일부 구역에서도 뉴타운 해제 절차를 밟는 것으로 알려졌다.

경기지역 뉴타운 해제기준은 지난해 3월 토지·주택 소유자 50% 찬성에서 25% 찬성으로 완화됐다. 다만 의견수렴 과정에 토지·주택 소유자 3분의 1 이상이 참여해야 한다.

김태희 선임기자 thkim@kmib.co.kr