전통문화지구 인사동에 고층 호텔 들어서나

서울시와 종로구가 서울의 대표적인 전통문화지구인 인사동 주가로변 일부에 호텔 등 다양한 상업시설이 들어설 수 있는 방안을 추진하고 있어 논란이 일고 있다.

서울시는 지난달말 열린 서울시문화지구심의위원회에 인사동의 업종제한 구간을 축소하는 내용의 ‘인사동문화지구 관리계획 변경안’을 상정했으나 반대 의견이 있어 보류된 상태라고 16일 밝혔다.

문화지구변경안은 인사동길 20의 3, 20의 5, 22의 6, 인사동4길 10 등 일부 필지를 인사동문화지구의 주(主)가로변에서 제외하는 내용을 담고 있다.

현재 인사동사거리 북쪽인 인사·관훈·낙원동 일대 12만2200㎡는 2002년부터 인사동문화지구로 지정돼 건축물 높이가 최대 4층으로 묶여 있고 업종도 제한된다. 특히 인사동길과 태화관길의 주가로변은 고미술품점 등 전통문화업종만 들어설 수 있다.

이번에 주가로변 구역 범위 조정에 포함된 일부 필지는 서울시가 지난해 확정한 ‘공평 도시환경정비계획’에서 공동개발구역으로 지정한 부지에 속해 있다. 공평 도시환경정비계획의 고도제한에 따르면 이 부지에는 약 19층(60m) 높이의 숙박시설이 들어설 수 있다.

문화지구변경안대로 공평 도시환경정비구역의 일부 필지가 주가로변에서 제외되면 업종 제한이 풀려 호텔 등 이곳에 금지돼 있던 업종이 들어설 수 있다. 실제로 한 부동산 개발업체가 이곳에 고층 호텔 건설계획을 진행하고 있는 것으로 알려지고 있다.

이 같은 움직임에 대해 화랑 등 예술·전통 상점 상인들은 인사동의 정체성을 훼손할 우려가 있다며 반발하고 있다. 서울시문화지구심의위원회 민간위원인 윤용철 인사전통문화보존회장은 지난달 말 심의위에서 “호텔 사업에 대한 지역의 우려를 전달하며 추가로 여론을 수렴해야 한다는 의견을 제시했다”고 말했다. 이에 따라 종로구는 해당 지역 주변 상인들의 의견을 다시 수렴하는 절차를 밟아 문화지구 관리계획 변경안 재상정 여부를 결정할 방침이다.

시 관계자는 “문화지구변경안이 다시 올라온다면 재검토를 하겠지만 주변 상인들의 반대 여론이 심하다면 추진하기가 어렵지 않겠느냐”고 말했다.

라동철 선임기자