롯데건설 ‘롯데캐슬 골드파크’, 서울 속 미니 신도시… 3.3㎡당 1300만원대

롯데건설은 다음달 7일 서울 금천구 옛 육군 도하부대 부지에 ‘롯데캐슬 골드파크’를 분양한다. 연면적 70만㎡에 달하는 부지에 아파트 3203가구와 오피스텔 1165실을 비롯해 호텔, 대형마트, 초등학교, 경찰서 등이 들어서 ‘서울 속 미니 신도시’로 개발될 예정이다.

분양 가격 조정을 위해 청약 일정이 연기된 단지인 만큼 분양가가 당초 승인 받은 것보다 낮게 책정됐다. 당초 3.3㎡당 1488만원이었으나 1300만원 중반대로 가격이 정해졌다. 다음달에는 1차로 1743가구를 공급한다. 전용면적 59∼101㎡로 구성되며 전세 시프트를 제외한 1560가구를 일반 분양한다.

롯데캐슬 골드파크는 실제 사용 가능한 공간은 그대로 유지하되, 전용면적을 줄인 실속형 평면인 ‘다운사이징 평면’을 도입한다. 이에 따라 전용면적 71㎡, 72㎡의 경우, 서비스 면적을 전용면적의 절반 이상 확보해 기존 아파트 전용면적 84㎡에 육박하는 실사용 공간을 제공하게 된다(02-868-1616).