KTX 오송역세권 개발 운명 이달 결정

[쿠키 사회] KTX 오송역세권 개발사업의 운명이 이달 말 결정된다.

충북도는 오는 27일 우선협상대상자 선정심의위원회를 열어 사업 참여를 신청한 2개 컨소시엄에 대한 적격여부를 가릴 예정이라고 17일 밝혔다.

도는 심의위에 앞서 23∼25일 중 하루를 선택해 오송역세권 민관학협의회를 열 예정이다.

심의위가 사업 참여 신청을 한 컨소시엄 2개 회사 모두 우선협상대상자 자격이 없다는 판정을 내릴 경우 역세권 개발사업은 백지화된다.

이달까지 사업자를 선정하지 못할 경우 개발계획 고시 등 행정절차를 밟을 시간이 없어 대안을 마련하는 의미가 없다. 오는 12월 29일까지 민자를 확보 못할 경우 도시개발구역에서 자동 해제돼 오송 역세권 개발 계획은 없던 일이 되기 때문이다.

컨소시엄 업체 두 곳이 사업신청서를 내면서 제시한 조건은 채무보증, 미분양 용지의 지자체 인수, 지분율 변경, 개발면적 축소 등이다.

도는 공공부문과 민간부문의 출자비율을 변경(51대 49에서 49대 51로)하자는 요구에 대해서만 검토해보겠다는 태도를 보였다.

하지만 도는 물론 공동투자자인 청주시와 청원군도 지분율 변동에 부정적인 반응을 보여 지분이 변동될 가능성은 극히 낮다는 견해가 지배적이다.

도 관계자는 “공공부문 출자율이 51%에서 49%로 낮아지면 협의보상을 하지 못한 토지·지장물에 대한 강제수용이 불가능해지는 것이 부정적인 견해를 보이는 이유”라고 설명했다.

청주=국민일보 쿠키뉴스 홍성헌 기자 adhong@kmib.co.kr