CJ일본법인 건물 담보로 ‘팬 재팬’ 200억 추가 대출

CJ그룹 비자금 의혹을 수사 중인 서울중앙지검 특수2부(부장검사 윤대진)는 이재현 회장이 차명 관리한 것으로 보이는 일본 부동산 임대 업체가 CJ일본법인 건물을 담보로 18억엔(200억원 상당)을 추가 대출받은 사실을 확인했다고 5일 밝혔다. 검찰은 이 회장이 엔저 현상이 극심했던 2007년 회사 자산을 활용해 부동산 투자를 한 뒤 최소 140억원 이상의 임대수익금을 챙겨 온 것으로 보고 있다.

CJ그룹 일본 지주회사인 CJ재팬 법인장을 지낸 배모씨는 2007년 1월 팬 재팬 명의로 신한은행 도쿄지점에서 21억5000만엔(240억원 상당)을 대출받아 도쿄 아카사카 소재 빌딩을 샀다. 신한은행 측은 팬 재팬 빌딩과 CJ재팬 본사 빌딩을 담보로 잡았다. 당시 팬 재팬은 배씨가 대표였다는 사실 외에는 CJ와 공식적으로는 관련이 없는 회사였다.

그런데 팬 재팬은 7개월 뒤 다시 CJ재팬 본사 건물을 담보로 18억엔(200억원)을 대출받아 아카사카 지역의 5층짜리 건물을 새로 샀다. 2차 대출 조건은 매달 150만엔씩 원금을 갚고, 연 3600만엔의 이자를 내는 것이었다. 두 번째 대출 당시 팬 재팬 대주주는 배씨에서 조세피난처 버진아일랜드에 본사를 둔 S인베스트먼트로 바뀌었다. 이곳의 대주주는 CJ글로벌홀딩스(홍콩 지주회사)다.

팬 재팬이 사들인 빌딩 2곳의 연간 임대수익(2006년 기준)이 각각 1억1000만엔(약 12억3000만원) 정도였던 점에 비춰보면 최근까지 140억원대 수익이 났을 것으로 추산된다. 신한은행 관계자는 “CJ 측이 연대보증까지 서 줬기 때문에 100% CJ 계열사로 생각했다”며 “담보로 잡은 CJ재팬 건물 감정가도 82억엔이었다”고 말했다. 검찰은 CJ그룹 재무2팀이 ‘차명 대출 및 빌딩 매입’을 진행했을 것으로 의심하고 있다. 검찰은 지난 4일 배씨를 소환해 조사했다.

국민일보 쿠키뉴스 지호일 기자 blue51@kmib.co.kr