서울 강북·수도권 아파트값 4·1 대책 효과, 48주 만에 올라

4·1 부동산 종합대책 발표 이후 서울 강북권과 경기도 지역 아파트 매매가격이 48주 만에 상승세를 나타냈다.

11일 한국감정원은 지난 8일 기준으로 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.10% 올라 3주 연속 상승했다고 밝혔다.

서울 지역이 0.16% 올랐으며 특히 서울 강북권과 경기도 지역 아파트 가격이 오른 것은 지난해 5월 7일 첫 조사 이래 처음이다. 지역별로는 경북(0.32%), 대구(0.27%), 세종(0.25%), 광주(0.15%), 충남(0.13%) 등이 오른 반면 전남(-0.04%)은 내렸다.

면적별로는 4·1 부동산 대책 수혜 대상인 60㎡ 이하(0.16%)와 60㎡ 초과∼85㎡ 이하(0.10%) 아파트가 올랐으며, 135㎡ 초과(0.02%)도 소폭 상승했다. 반면 102㎡ 초과∼135㎡ 이하(-0.03%)는 내렸고 85㎡ 초과∼102㎡ 이하(0.00%)는 보합세를 나타냈다.

감정원은 4·1 부동산 대책 발표로 매도자들이 매물을 회수하는 등 관망세가 짙어졌지만 혁신도시 인근 중소형 아파트가 오름세를 나타내며 가격 상승을 이끌었다고 분석했다.

아파트 전세가격도 공공기관 지방 이전 등으로 상승세를 이어갔다. 대구(0.54%), 세종(0.31%), 경기(0.27%), 대전(0.24%), 경북(0.22%), 충남(0.21%) 등이 강세를 보였다.

한장희 기자 jhhan@kmib.co.kr