세종시 땅값 상승률 11개월 연속 1위… 서울 4개월 만에 하락세

세종시 땅값이 11개월 연속 상승률 전국 1위를 기록했다. 반면 서울 땅값은 4개월 만에 하락세로 돌아섰다.

국토해양부는 25일 ‘1월 지가동향’을 통해 지난달 전국 땅값은 지난해 12월보다 0.03% 올라 안정세를 보였다고 밝혔다. 이는 금융위기 발생 전 고점(2008년 10월) 대비 0.08% 낮은 수준이다. 지역별로는 수도권이 전월보다 0.01% 하락한 반면 지방은 0.11% 오른 것으로 집계됐다.

특히 세종시는 전월 대비 0.66% 오르며 지난해 3월부터 11개월 연속 상승률 전국 1위를 이어갔다. 국토부는 중앙행정기관 이전, 신규 도로 개설로 인한 접근성 개선 등 호재 때문으로 풀이했다. 국토부는 세종시 땅값 상승세가 장기화되자 이 지역 일부를 토지거래 허가구역으로 묶는 방안을 검토 중이다.

하지만 서울 땅값은 0.06% 떨어지며 지난해 9월 이후 4개월 만에 하락세를 보였다. 주택경기 침체와 재개발·뉴타운 사업 부진 등에 따른 것으로 분석됐다. 특히 강남(0.03%)·서초(0.02%)구를 제외한 23개구 모두 내림세를 보였다.

최정욱 기자