여수박람회장, 세계적 해양관광리조트로 조성

여수세계박람회장의 사후활용방안에 대한 밑그림이 그려졌다.

여수시와 여수세계박람회조직위원회는 박람회장 사후활용방안을 모색한 끝에 박람회장을 동북아를 대표하는 세계적인 해양관광리조트로 조성하기로 했다고 17일 밝혔다.

특히 남해안 선벨트 등과 연계해 해양관광의 핵심거점으로 육성하고, 박람회장 앞 해상무대인 ‘빅오(BIG-O)’ 등 핵심 콘텐츠를 활용해 박람회 유산을 계승·발전시켜 나간다는 방침이다.

또 민간 주도의 창의적 개발을 기반으로 올해부터 2021년까지 단계적으로 개발할 예정이다.

해양리조트는 KTX역사(驛舍) 부근을 중심으로 한 엔터테인먼트 리조트 구역, 한국관과 빅오 부근을 중심으로 복합콘텐츠 구역, 엠블호텔을 중심으로 해양레저 구역 등 3개 구역으로 구분해서 개발된다.

엔터테인먼트 리조트 구역에는 복합상업시설, 해양형 워터파크, 숙박시설, 해양공원 등이 만들어진다. 복합콘텐츠 구역은 박람회장 부지의 핵심적 장소로 박람회 주제 계승을 위한 콘텐츠 도입 등 복합용도로 개발된다. 이 구역에는 복합문화공간, 컨벤션센터, 테마거리, 중저가형 숙박시설 등이 들어선다. 해양레저 구역은 마리나 중심의 해양레저단지를 중심으로 리조트, 호텔, 헬스케어 등 휴양 목적의 복합적인 개발로 요트계류장, 마리나 클럽하우스, 마리나 교육시설, 마리나 전시판매시설, 요트정비·수리시설 등을 갖춘다.

한국관·엑스포홀 등 공적 활용시설을 제외한 부지·시설은 2년 이내에 민간자본에 일괄 매각할 계획이다. 다만 일괄 매각이 여의치 않을 경우 구역별 매각을 추진한다.

빅오, 스카이타워 등 존치시설은 민간 매각 시까지 공공기관에서 운영하되, 민간 전문 운영업체에 위탁 관리하는 방안도 모색되고 있다.

박람회조직위 관계자는 “해양특구 지정, 세법 또는 조례 개정을 통한 세제 지원, 각종 부담금과 매각조건 등 완화로 민간 참여와 국내외 투자 유치를 이끌어 박람회장의 성공시대를 열겠다”고 말했다.

여수=김영균 기자 ykk222@kmib.co.kr