충북혁신도시 분양 순조… 2014년 완공 이상무

충북 음성·진천에 조성 중인 충북혁신도시가 무난하게 용지 공급이 이뤄지고 있어 IT(정보기술)·BT(생명공학기술)·태양광 중심 신도시로 순조롭게 탈바꿈될 거란 기대감을 높이고 있다.

19일 한국주택토지공사(LH)에 따르면 충북혁신도시의 공급대상 용지 401만6000㎡ 중 이날 현재까지 215만2000㎡(54%)가 공급됐다. 다음달엔 전국 10개 혁신도시가 공동으로 클러스터(산업집적지) 용지를 분양할 예정이다.

충북혁신도시에는 현재 한국가스안전공사, 기술표준원, 한국소비자원이 청사 건립에 나섰고 오는 26일 법무연수원이 첫 삽을 뜬다. 내년에는 정부통신산업진흥원, 한국교육개발원, 한국교육과정평가원, 한국고용정보원, 중앙공무원교육원이 들어선다.

공동·단독주택, 상업·근린시설 등 주민거주 용지가 인기를 끌고 있다. 입찰 대상인 면적 330㎡ 이상 단독주택 용지는 280필지 가운데 2필지만 제외하고 모두 낙찰됐다.

분양 대상인 단독주택은 총 1021필지(36만872㎡) 중 595필지(19만3775㎡)가 나갔고, 나머지는 내년 상반기에 추첨으로 분양된다. 공동주택은 14필지 중 11필지가 분양됐다. 상업용지는 95필지 중 63필지가 공급됐고, 근린생활용지의 경우 64필지 중 49필지가 팔렸다. 그러나 기업체가 들어서는 산업용지는 53필지 중 4필지만 팔려 판매율이 저조했다.

2014년 완공되는 충북혁신도시는 692만5000㎡ 면적에 4만2000명을 수용하는 미래형 자족도시로 건설되며 현재 84%의 공정을 보이고 있다. 이 일대에는 유치원 1개, 초등학교 2개, 중학교 1개가 들어선다. 고등학교 1개는 2017년 개교할 방침이다.

LH 관계자는 “조성 원가가 저렴하고 교통망이 우수해 투자대상으로 주목받고 있다”며 “보상 등 문제로 전국 주요 혁신도시보다 1년 가량 늦게 착공된 점을 감안하면 좋은 실적”이라고 말했다.

한편 강원도 원주에 조성 중인 강원혁신도시는 현재 단독·공동 주택용지 등 총 955필지 중 843필지(88.2%)가 분양된 것으로 알려졌다.

청주=홍성헌 기자 adhong@kmib.co.kr