전주 만성지구 개발 4년만에 재개… LH, 11월중 토지 보상 착수

전북 전주시 만성지구 도시개발사업이 4년 만에 재개된다.

전주시는 만성지구 도시개발사업 시행자인 LH(한국토지주택공사)가 올해 안에 사업을 재개해 토지보상에 착수키로 했다고 12일 밝혔다.

LH는 그동안 검토됐던 채권보상이 아닌 현금보상 방식으로 보상작업을 추진할 것으로 예상되고 있다. 보상액수는 3000억원 가량이다.

이에 따라 800여 토지 소유주의 재산권 피해와 200여 주민들의 생활 불편 등이 상당부분 해소될 것으로 기대되는 상황이다. 더불어 전주지방법원과 전주지검의 법조타운 이전 작업도 활기를 띨 것으로 전망된다. 인접한 전북혁신도시의 상·하수도 등 기반시설 공사도 순조롭게 진행될 것으로 예상되고 있다.

당초 이 사업은 2015년까지 5500억원을 들여 전주시 만성동 143만㎡ 일대에 택지를 개발해 5770여 가구의 단독주택과 아파트 등을 짓고 법원과 검찰청이 입주하는 법조타운을 만드는 것이었다.

그러나 시행사인 LH가 경영난으로 예산을 확보하지 못하면서 2009년 실시설계용역 단계에서 멈춰선 뒤 진전을 보지 못했다. 이후 지난해 10월 전북개발공사와 구역을 분리해 공동 개발키로 했으나 주민들의 민원이 끊이지 않았다.

LH 전북본부는 본사의 최종 결재가 떨어지는 대로 사업부지 내 토지와 가옥을 대상으로 보상계획공고를 낼 예정이다. 이 같은 결과는 송하진 전주시장이 LH 이지송 사장에게 편지를 쓰고 직접 만나 요청해 이뤄진 것으로 전해졌다.

시 관계자는 “토지보상 등이 이뤄질 경우 장기간 사업 중단으로 토지 소유주와 주민들이 받은 피해가 해결되고 지역경제에도 큰 도움이 될 것으로 기대된다”고 말했다.

전주=김용권 기자 ygkim@kmib.co.kr