돈줄 말라가는 건설사… 정부, 유동성 공급 나섰다

만성 경영난에 허덕이는 건설업계를 살리기 위해 정부가 긴급 수혈에 나섰다. 건설업은 국내총생산(GDP)의 5.3%, 전체 취업자 수의 7%를 차지할 정도로 경제에 미치는 영향이 큰 산업이다. 정부는 보증 비율 확대, 부실 채권 매입, 신규 자금지원 등으로 빈사 상태인 중소건설사에 유동성을 공급할 방침이다.

금융위원회는 13일 이런 내용을 뼈대로 하는 건설업 금융지원 강화 방안을 발표했다. 금융위는 우선 올해 말 끝날 예정이던 패스트트랙(유동성 신속 지원 대책)을 내년 말까지 1년 더 연장하기로 했다. 패스트트랙은 중소기업을 대상으로 은행이 신규 대출을 해주거나 신용보증기금 등이 10억원 한도 안에서 보증해주는 제도다. 건설사에 대한 보증 비율도 기존 40%에서 65%로 늘어난다.

금융위는 또 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화뱅크를 통해 2조원 규모의 부실 PF 채권을 사들이기로 했다. 추가 부실이 발생하거나 은행권 자체 정상화가 지연된 사업장을 대상으로 이달 말까지 우선 1조원 규모의 부실 PF 채권 매입 준비를 끝낼 계획이다. 아울러 은행들이 부실 PF 사업장을 자체 정상화하도록 독려키로 했다.

신규채권 담보부증권(P-CBO)은 다음 달 9일부터 연말까지 1조3000억원을 더 발행키로 했다. 기존에 지원을 받았거나 만기까지 갚지 못한 건설사도 지원 받을 수 있도록 했다. 발행 한도는 중소 건설사 500억원, 중견 건설사 1000억원이다. 건설사가 공사대금 채권을 담보로 금융기관에서 대출받는 건설공사 브리지론 보증은 이달부터 내년 7월까지 1년간 재시행된다.

또 금융위는 대주단협의회 운영협약(대주단협약)을 내년 말까지로 연장했다. 대주단협약은 건설사에 돈을 빌려준 금융회사들이 채권단을 꾸려 자금을 지원하거나 회수를 미뤄주는 제도다. 금융위는 최장 3년인 채권행사 유예기간을 채권액 기준으로 4분의 3 이상의 채권금융기관이 동의하면 추가 연장할 수 있게 했다. 지원이 끝난 건설사도 같은 요건을 갖추면 추가 협약을 할 수 있다.

금융위가 건설업계에 대대적인 금융지원을 하고 나선 배경에는 심각한 수준에 이른 건설경기가 자리 잡고 있다. 금융위는 올해 건설경기가 2008년 금융위기 때보다도 부진한 것으로 보고 있다. 실제로 올해 2분기 건설시공 실적은 14조9000억원으로 2001년 4분기 14조4000억원 이후 11년 만에 최저치다. 올해 상반기 건설투자 실적도 67조1330억원으로 최근 5년 내 가장 저조했던 지난해 상반기(67조2590억원)보다 못하다. 건설사들의 체감 경기를 보여주는 건설업 경기실사지수는 65.7로 2009년 82.5보다 크게 떨어졌다.

김석동 금융위원장은 “건설업은 서민층 고용 비중이 높아 우리 경제에서 중요한 비중을 차지한다”며 “우수한 건설사들이 일시적 유동성 부족 때문에 퇴출되는 사례가 재발되지 않도록 채권은행은 책임지고 지원해야 한다”고 말했다.

강창욱 기자 kcw@kmib.co.kr