문화·교육·예술공간… 아파트 ‘특화 설계’ 경쟁

최근 분양시장이 투자보다 실거주 위주로 재편되면서 건설사들이 조경 등을 강조한 특화 설계로 수요자들의 눈길 사로잡기에 나섰다.

대우건설이 부산 연산동에서 일반 분양중인 ‘부산 센텀 푸르지오’는 칠엽수로 녹음을 조성한 산책로와 노년층과 아이 등 다양한 연령대가 어우러질 수 있는 휴게공간인 ‘로맨스 가든’을 특화 설계했다. 또 경기도 시흥 6차 푸르지오 1단지(2차 분양)에는 노인들을 위한 전용 공간으로 운동을 하고 텃밭을 가꿀 수 있는 시니어 놀이터를 조성하기도 했다.

금호건설의 ‘新(신)별내 퇴계원 어울림’(경기도 남양주시 퇴계원면) 아파트는 친환경 단지를 표방한다. 금호건설은 “단지주변 경관녹지, 완충녹지, 자연투수형 우수저류지, 옥상녹화, 벽면녹화를 통해 단지 전체를 녹지화 할 계획”이라고 말했다.

현대산업개발이 오는 7월 중 공급할 예정인 ‘대구 월배 아이파크’는 예술작품 못지않은 독특한 디자인과 자연 친화적인 조경이 어우러지도록 설계됐다. 세계적인 건축가인 유엔스튜디오의 벤 판 베르켈(Ben van Berkel)과 조경설계사인 로드베이크 발리옹(Lodewijk Baljon)이 참여해 완성한 디자인은 국내 섬유산업의 중심이자 한국의 밀라노를 꿈꾸는 대구시의 특징을 담았다.

롯데건설의 김포 ‘한강신도시 롯데캐슬’ 아파트 단지는 하늘(天·김포공항), 땅(地·김포평야), 물(水·한강) 등 3가지 자연을 테마로 한 중앙광장을 설계했다.

또 중앙광장과 연계한 약 2350㎡의 커뮤니티 시설도 선보일 계획이다. 대구 대신동에 GS건설이 시공하는 ‘대신센트럴자이’에는 대규모 커뮤니티시설인 자이안센터가 들어선다. 자이안센터는 운동, 휴식, 여가시설을 뛰어넘어 문화, 교육, 예술공간으로 한 단계 업그레이드된 입주민 전용 커뮤니티 시설들이 마련된다.

업계 관계자는 24일 “실수요자들의 주거만족도를 높이는 게 청약을 결정짓는 주요 요인이 되고 있어 건설사들이 특화 설계 전략을 펼치고 있다”고 말했다.

한장희 기자 jhhan@kmib.co.kr