“양평 리조트 투자” 기획부동산 조심… 대전권 200여명 수백억 피해

대전지방경찰청 광역수사대는 경기도 양평지역 기획부동산에 투자하도록 해 대전권 투자자들에게 수백억원의 피해를 보게 한 대전 둔산동 기획부동산 H업체에 대해 수사하고 있다고 20일 밝혔다.

투자자 200여명은 전원주택의 꿈에 부풀어 적게는 1억원에서 많게는 수억원을 이 업체에 지불, 300억원이 넘는 피해를 봤다고 주장하고 있다. 피해자 김모(42)씨는 “자신이 사기를 당했다는 사실을 아직 알지 못하는 투자자도 부지기수다”고 전했다.

피해자들에 따르면 H업체는 “양평군이 2014년 시로 승격될 예정인데 양평군 일대에 약 900만㎡(272만평) 규모의 리조트가 들어서니 투자하라”며 투자를 유도했다. 업체 측은 또 “지자체의 지구단위 계획상 개발이 확정된 땅이고, 조만간 착공에 들어간다”면서 “앞으로 3.3㎡당 80만∼100만원 정도로 투자가치가 뛰어나다”고 설명했다는 것이다.

업체는 이 땅을 1억원 가량에 사들인 뒤 필지분할 방법으로 투자자들에게 매매했다. 특히 공유지분등기 등 부동산에 정통하지 않으면 잘 알 수 없는 방식으로 임야를 잘게 나눴다.

이들의 사기행각은 6∼7개월이 지나도록 등기이전이 안된 것을 수상히 여긴 한 투자자가 직접 양평 현지를 찾아 확인한 뒤 들통 났다. 해당 토지는 개발 예정된 토지 인근에 있고, 공동묘지 등이 조성돼 개발이 어려운 임야와 맹지인 것으로 알려졌다. H업체 임원들은 사무실을 폐쇄하고 잠적한 상태다. 업체 대표 A씨는 광주지역에서 토지 관련 공기업에 다니다 퇴직해 토지분할 등에 정통한 것으로 알려졌다.

경찰은 이 업체 임원들의 신병확보에 나서는 한편 정확한 피해 규모 등을 파악하기 위해 이 업체 사무실을 압수수색해 확보한 장부 등을 분석 중이다.

대전=정재학 기자 jhjeong@kmib.co.kr