[분양정보] 한화건설, 에너지절감 설계 적용…편의시설 갖춰 外

에너지절감 설계 적용…편의시설 갖춰

한화건설은 경기도 김포 풍무 5지구에 대규모 도시개발사업 브랜드타운인 ‘한화꿈에그린월드 유로메트로’ 1810가구를 이달 중으로 분양한다. 지하 2층, 지상 10∼23층, 26개동 규모다. 주택형은 전용면적 기준 84㎡ 1274가구, 101㎡ 461가구, 117㎡ 75가구로 실수요자 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하를 전체의 70% 이상으로 구성했다. 인천공항철도 및 김포한강로 개통으로 서울과의 접근성이 우수하다. 지난해 개통된 인천공항철도는 인천지하철 계양역에서 환승할 수 있고, 계양역에서 서울역까지는 5정거장에 불과하다. 경인 아라뱃길 사업과 시네폴리스, 검단신도시 개발 등 주변 개발호재도 적지 않다.

자연녹지로 이뤄진 근린공원으로 둘러싸여 있는 환경을 감안해 맞통풍 판상형 세대를 70% 이상 배치하고 전 주택을 남향 위주로 구성했다. 풍무초, 풍무고 등 5개의 초중고교(1개교 신설 예정)가 있다. 단지에는 에너지절감 설계가 적용된다. 전 가구에 발코니 샤시를 무상으로 제공해 단열 및 차음 효율성을 높였다. 지열을 활용해 일부 공용시설의 냉·난방을 제공하게 되며 빗물을 조경수 등으로 활용하는 우수 재활용 시스템이 적용된다.

커뮤니티 시설에는 골프연습장과 피트니스센터, GX룸(요가와 에어로빅 및 댄스 공간), 회의실, 독서실, 보육시설 등이 들어선다. 단지 동쪽에는 김포시가 운영하는 수영장, 체육시설 등을 갖춘 다목적 체육관이 건립될 예정이다. 초고속 정보통신 아파트로 첨단 홈네트워크와 방범시스템을 갖췄으며 주차관제 시스템, 무인경비 시스템 등 각종 첨단시스템이 들어선다.(1588-1730)

강남역까지 14정거장… 잔여분 분양

동부건설은 경기도 용인 영덕동에서 ‘영덕역 센트레빌’ 잔여분을 분양중이다. 총 233가구로 지하 2층∼지상 19·20층 총 3개 동이며 전용면적 84㎡, 101㎡ 두 주택형으로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 약 1210만원에 심의를 통과했으나 주변 시세를 고려해 1000만∼1100만원대로 낮췄다.

경부고속도로와 가까운 경부축 주거벨트에 위치해 있다. 수도권 남부의 인기청약지인 광교신도시와 흥덕지구가 단지와 가깝다.

올해부터 2013년 말까지 순차개통 예정인 분당선 연장 구간 보정역∼영덕역∼영통역∼수원역 노선 중 영통지구에 있는 영덕역이 700m 정도 떨어져 있다. 영덕역을 이용하면 수원역 및 서울 강남, 왕십리까지의 접근성이 수월해진다. 또한 올해 말 개통 예정인 정자역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지 14정거장이다.

수원 영통지구와 인접해 있어 영통지구 내 중심상업지구 및 영통 학원가 이용이 편리하다. 수원 프리미엄 아울렛을 비롯해 홈플러스 영통점, 영통 그랜드백화점, 아주대학병원이 인근에 있어 다양한 편의시설 이용이 가능하다. 이 지역은 삼성디지털시티에 근무하는 ‘삼성맨’들이 주로 거주해 ‘삼성신도시’란 별명이 붙었다. 단지와 바로 인접해 있는 약 59만㎡의 영흥공원 조망권도 누릴 수 있다. 이런 조망권을 극대화하기 위해 아파트 내부 거실 전 층에 강화유리 난간을 적용하고 넓은 거실 폭을 계획했다.

이 곳은 지역난방을 도입했으며, 에너지 절감형 설비와 태양광 발전 시스템 등으로 ‘건물에너지효율1등급 예비인증’을 받았다. (1588-9551)

중도금 무이자·빌트인 가전 무상 제공

한라건설은 파주 교하신도시 A22블록에 ‘한라비발디 플러스’ 아파트를 분양중이다. 지하 2층∼지상 25층 10개동 총 823가구의 대단지다. 전용면적 기준으로 59㎡형 72가구, 84㎡형 385가구, 101㎡형 220가구, 130㎡형 146가구로 구성돼 있다. 분양가는 3.3㎡당 900만∼1000만원대(평균 1003만원)이며 중도금 전액 무이자에 발코니 무상확장, 빌트인 가전 무상 제공을 하고 있다. 입주는 2013년 4월 예정이다.

올해 제2자유로가 개통돼 자가용을 이용한 서울 상암동까지의 진입이 20분 이내로 단축됐다. 일산신도시를 거치지 않고 서울 도심을 직접 연결하는 간선급행 버스도 운행중이어서 서울 접근성이 크게 개선됐다. 이 외에도 고양시와 파주를 연결하는 김포∼관산간 도로 등 편리한 광역교통망이 갖춰질 계획이다. 단지 인근에 홈플러스가 입점예정인 상업지구가 위치하고 있다. 단지 옆에 공원이 조성되고, 인근에 초등학교 및 중학교가 들어선다.

약 50%의 풍부한 녹지율로 설계되며 약 1500㎡의 잔디광장과 약 230m 길이의 생태 수공간, 전체 동의 옥상 녹화 등이 계획됐다. 아울러 왕벚나무, 이팝나무, 청단풍, 느티나무 등 4가지 테마가 있는 약 2km의 산책로와 약 1000㎡의 전나무 산림욕장은 교하신도시 한라비발디 플러스만의 특징이다.

전 주택형에는 가스쿡탑, 식기세척기, 전기오븐, 빌트인 쌀통, 음식물처리기 등 다양한 주방가전 빌트인시스템을 도입했다. 130㎡형에는 김치냉장고, 욕실TV폰, 월풀욕조 등이 설치된다.(1661-0606)

퇴뫼산 자락 위치한 자연친화형 단지

금호건설은 경기도 남양주 퇴계원면 퇴계원리 53-1번지 일대에 ‘新별내 퇴계원 어울림’ 578가구를 분양중이다. 지하 3층, 지상 13∼18층, 9개 동 규모로 전용 84㎡ 440가구, 101㎡ 102가구, 125㎡ 18가구, 128㎡ 18가구로 꾸며진다. 총 578가구 중 440가구가 85㎡이하로 구성됐다. 3.3㎡당 분양가는 950만원 수준으로 최근 인근지역에 분양했던 별내신도시나 갈매동 보금자리주택(3.3㎡당 990만원 가량)보다 낮은 수준이다.

퇴뫼산 자락에 위치해 맑은 공기와 단지 앞 왕숙천 조망을 누릴 수 있다. 자연지형을 이용한 데크형 설계로 지상주차장을 최소화하고 지상은 공원화해 자연친화형 단지로 조성된다.

단지 내에 휘트니스센터, 어린이공원, 실내골프연습장 등이 갖춰졌고 인근 택지지구와 뉴타운 개발을 통해 각종 생활 기반·편의시설 및 상업·공공시설이 들어설 예정이다.

남양주 일대는 이미 개발이 완성된 호평, 평내 택지개발지구를 비롯해 진접, 가운지구 등 크고 작은 택지개발이 진행중이다. 또 사업지 인근에는 별내신도시, 진건지구, 구리 갈매지구 등의 신도시가 인접해 있다.

외곽순환도로 완전개통, 서울 춘천간 고속도로 개통, 암사대교(2013년 개통예정) 연결로 서울 진입이 더욱 빨라질 예정이다. 경춘선 복선 전철(퇴계원역)이 지난해 12월 개통돼 대중교통을 이용한 서울 접근성이 한층 강화됐다. 지하철 8호선 서울 암사∼구리∼남양주시 별내간 전철 연장 사업이 내년부터 시작돼 오는 2018년 개통된다.(031-556-3330)