[애플경제] 전원주택 토지분양 광고 반드시 현장 확인하세요

“전원주택 토지를 분양받으려면 반드시 현장에 가서 광고 내용을 확인하세요.”

공정거래위원회는 전원주택 건축용 토지 분양 광고에 허위·과장광고 사례가 많다며 4일 소비자피해주의보를 발령했다. 공정위는 “토지 분양 광고와 관련해 허위 사실로 제보되는 것들 중 80%가 전원주택 관련 토지 분양 광고”라며 “사업자가 2∼3개월 집중적으로 중앙일간지 등에 광고를 하고 분양이 끝난 후 사라지는 경우가 있어 각별한 주의가 필요하다”고 말했다.

가장 대표적 방식은 토지 지목·용도상 일반 주택 건축허가를 받을 수 없는 지역인데도 주택 건축이 가능한 것처럼 광고하는 것이다. 토지분할 여부가 확정되지 않았는데 토지를 분할 판매한다는 광고, 비교 대상이나 비교 기준 없이 단순히 ‘주변시세 00% 파격가’라는 광고, 추진되지도 않은 도시개발계획을 확정적인 것처럼 광고하는 경우도 많다.

공정위는 이날 여주도시개발이 허위·과장광고를 한 사실을 적발해 시정명령을 내렸다. 이 회사는 경기 여주군 임야에 있는 전원주택 토지를 분양하면서 분양대상 토지 대부분이 농림지역이라 일반인의 경우 전원주택을 지을 수 없는데도 가능한 것처럼 지난해 10월부터 12월까지 중앙일간지에 허위광고를 실었다.

공정위 관계자는 “반드시 현장을 방문해 광고 내용이 사실인지 확인하고, 현장 주변 부동산이나 관계 기관 등에 전원주택 건축이 가능한지, 개발계획은 사실인지 등을 꼭 알아봐야 한다”고 말했다.

조민영 기자 mymin@kmib.co.kr