‘평창의 힘’ 강원 아파트값 껑충… 미분양도 대형 빼고 거의 소진

부산발 주택시장 활황세가 동계올림픽 유치라는 ‘메가톤급 호재’를 잡은 강원도로 옮겨 붙고 있다.

24일 국민은행의 주간 아파트 가격동향 조사 결과 강원도는 전국의 광역 지방자치단체 중 가장 높은 1.3%의 주간 상승률을 기록했다. 대전과 광주가 각각 0.5%로 뒤를 이었다. 전국 평균은 0.2% 올랐다.

부동산뱅크의 매매시황 조사에서도 강원도가 전주 대비 2.38% 올라 가장 상승폭이 컸다. 다음으로는 대전(0.79%), 광주(0.78%)가 뒤를 이었다.

부동산뱅크 조사에서 5.31%의 높은 상승률을 기록한 삼척시 J공인 관계자는 “외지인들이 많이 내려와 문의하고 있다. 평창 덕에 복이 터졌다. 올림픽이 아니라면 누가 이런 곳까지 내려와 땅을 사고 집을 짓겠느냐”며 “땅값이 많이 뛰면서 2∼3년 전에 미리 사놓은 사람들은 2배 이상 이익을 남겼다”고 말했다.

삼척은 최근 종합발전단지와 LNG 생산기지 건설에 평창 동계올림픽 유치까지 확정되면서 어느 때보다도 달아오른 분위기라는 전언이다.

삼척시 교동 N공인 관계자도 “지난해 초 1억3000만원에 거래되던 아파트가 지금 1억6000만원으로 올랐고 주변 아파트는 아예 매물이 없다”고 전했다.

원주와 강릉의 부동산 시장도 이달 들어 시세가 뛰어오르고 미분양 아파트가 갑자기 잘 팔리는 등 ‘평창 효과’를 톡톡히 보고 있다.

원주 무실동 H공인 관계자는 “올림픽 유치 발표 후 전반적으로 10% 이상 가격이 오른 것 같다. 1억원짜리 주공아파트가 1억4000만원까지 올랐다”며 “집값이 오르니까 소유주들이 좀 더 상황을 지켜보려고 버텨 오히려 거래는 잘 안되는 상황”이라고 말했다.

강릉에서는 일부 대형 아파트를 제외한 미분양 아파트가 최근 거의 다 팔려나갔고 기존 아파트 시세도 두 달 전보다 2000만원가량 올랐다고 현지 중개업소들이 전했다.

김정현 기자 kjhyun@kmib.co.kr