72만㎡ 호수공원을 품안에… 교하신도시 ‘롯데캐슬’

경기도 파주 교하신도시에 호수공원을 품은 대규모 아파트단지가 들어선다. 롯데건설이 운정지구 A14블록에 분양중인 ‘교하신도시 롯데캐슬’이다.

교하신도시 롯데캐슬은 총 1880가구의 대단지로 지하 1층, 지상 18∼30층 20개동 규모다. 59∼126㎡형으로 구성돼 있다. 국민주택형인 84㎡이하가 1045가구로 전체의 55.6%에 달한다. 특히 59A㎡형의 경우 전면 4베이 설계를 채택해 일조권 및 조망권을 최대한 확보했으며 84A, 101A, 113A㎡는 전·후면에 발코니를 배치해 맞통풍이 가능하도록 했다. 가구마다 청소기, 교자상, 장난감 등 부피가 큰 물품을 수납할 수 있는 넉넉한 팬트리(Pantry·저장고)도 주방에 설치된다.

특히 가장 큰 장점은 단지 남쪽으로 72만6733㎡ 규모의 가온호수공원을 내 집 정원처럼 이용할 수 있다는 것이다. 또한 조경면적이 전체 면적의 50%에 달하며, ‘왈츠’를 주제로 한 4개의 테마공원이 조성되는 등 친환경 주거단지의 면모도 갖췄다. 아울러 자작나무 숲길, 메타세콰이어길, 단풍나무길, 억새밭길 등 총 1.1㎞의 테마산책로와 700m에 달하는 자전거 도로도 조성된다.

단지 내부 커뮤니티시설도 차별화됐다. 어린이 실내 복합놀이공간과 부모를 위한 휴식공간이 결합된 ‘캐슬 맘&키즈 카페’가 대표적이다. 또 돌잔치나 가족모임 등 다양한 행사를 열 수 있는 연회장, 외부 손님이나 친지가 방문했을 때 사용할 수 있는 게스트하우스, 무선인터넷과 와이파이가 가능한 ‘스마트 홈오피스’도 들어선다. 이밖에 피트니스센터를 비롯해 일반타석(16타석) 및 스크린골프장(2개), 퍼팅그린 공간 등을 갖춘 실내골프클럽도 설치된다.

내년 상반기 중에는 단지 뒤편으로 지역주민 커뮤니티시설인 ‘교하가람행복센터’가 완공될 예정이어서 생활 여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 분양가는 3.3㎡당 1070만원 선이다. 모델하우스는 지하철 3호선(마두역) 4번 출구 인근 뉴코아 사거리에 위치해 있다(031-908-1880).

박재찬 기자