서울시 “2011년 주택 3만가구 늘린다”

서울시가 올해 시내에 주택 3만 가구를 공급할 방침이다.

최근 증가하고 있는 1~2인 가구 수에 맞춰 주택 공급량을 늘리겠다는 것이다.

김효수 시 주택본부장은 9일 기자간담회에서 “올해 주택 3만가구를 순증하려는 목표를 세워두고 있다”면서 “다만 주변 여건이 어려워 실제로 달성할 수 있는지는 좀 더 지켜봐야 할 것”이라고 밝혔다.

김 본부장은 이어 “약 1만∼2만가구 정도가 개별적으로 건립되고, 도시형생활주택 1만5000가구가 신규로 들어설 것으로 보고 있다”고 덧붙였다. 그는 “그러나 정비사업의 경우 기존 가구 수가 많이 늘어날 가능성은 희박하다”고 말했다.

김 본부장은 “서울의 인구가 점진적으로 줄어들고 있지만 1∼2인 가구가 2030년까지 43%나 늘어날 것으로 보고 있다”면서 “이는 2030년까지 400만∼450만 가구의 주택이 필요하다는 의미”라고 설명했다.

그는 “이 같은 수요를 충족하려면 앞으로 20년 동안 매년 약 3만5000가구를 신규 공급해야 한다”며 “아파트만 고집하지 않고 저층주택 등 휴먼타운까지 두루 추진하겠다”고 전했다. 휴먼타운은 기존의 저층 주거지에 주차장, CCTV, 공원 등 보안·편의시설을 갖추도록 한 주거단지다.

뉴타운 사업과 관련, 김 본부장은 “뉴타운 사업과 같은 개발 방식이 큰 틀에서 옳은 방향이지만 현재 속도 조절이 필요한 국면”이라며 “1990년대 광역 단위의 계획을 세우지 않아 난개발이 됐던 것 아니냐”고 진단했다. 그는 또 “서울은 기존 뉴타운 사업이 큰 무리 없이 추진되는 만큼 속도를 줄이면서 문제점을 보완하는 방식의 접근이 타당하다”고 설명했다.

뉴타운 사업을 정부가 지원해 촉진하자는 주장에 대해선 “멸실 물량이 급증할 수 있고 특정 지역을 위해 세금을 투입하는 데 대한 논란이 있다”며 난색을 표했다. 앞서 시는 앞으로 뉴타운을 추가로 지정하지 않을 계획이며 이미 구역 지정된 뉴타운 사업은 안정적으로 추진되도록 지원할 방침이라고 지난달 14일 밝혔다.

김경택 기자 ptyx@kmib.co.kr