청주시, 도시 주거환경정비 원점서 재수립… 주민반발·시행사 변경 등 진통 예고

충북 청주시가 38개 도심정비예정구역을 포함한 ‘2020 청주시 도시·주거환경정비 기본계획’을 원점에서 다시 수립한다.

시는 지난 3일 ‘도시·주거환경정비기본계획 수립용역 착수 보고회’를 갖고 녹색수도 도심재생 기본계획을 위한 용역에 착수했다고 6일 밝혔다. 7억200만원의 용역비가 투입되는 이번 기본계획 수립은 ㈜동호와 향토기업인 ㈜홍익이 컨소시엄을 구성한 용역업체 뿐 아니라 충북대 황재훈·반영운 도시공학과 교수 등 도시전문가들이 참여한다.

시는 이번 용역을 통해 ‘2010년 청주시 도시·주거환경정비 기본계획’의 타당성 검토와 정비사업의 문제점 및 원인을 파악해 지속 가능한 도시정비 방향을 도출한다는 방침이다. 이와 함께 도시관리·주택정책 등 도시계획과 연계된 도시정비 방향 모색도 병행할 계획이다.

시는 이번 기본계획이 완성되면 주거환경의 개선을 통한 시민들의 삶의 질 향상 및 녹색도시 실현과 주택수요에 대비한 안정적인 주택공급 및 정비사업을 통한 경제위기 극복의 효과가 있을 것으로 분석했다.

그러나 현재 진행되고 있는 38개 도심정비예정구역의 변경 또는 폐지가 불가피 할 것으로 보여 주민들의 반발이 예상된다. 또 민간개발로 주거환경개선을 추진하고 있는 32개 구역이 시행자를 한국토지주택공사(LH)나 지방공사 등으로 변경할 것을 요구하고 있지만 여의치 않을 것으로 보여 대책마련이 필요할 것으로 보인다.

시는 시민의견조사와 공청회 및 설명을 거쳐 기본계획(안)을 마련한 뒤 시의회의견청취와 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 내년 6월쯤 최종보고회를 가질 계획이다.

청주=이종구 기자 jglee@kmib.co.kr