HDC 현대산업개발과 현대건설, 포스코건설은 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 1-1블록에 시티오씨엘 1단지(투시도)를 분양하고 있다. 학익동 인근 부지 154만여㎡를 개발하는 미니신도시급 민간도시개발 사업으로 계획인구는 약 1만3000여명에 달한다.
단지는 지하 2층~지상 최대 42층, 8개 동, 전용면적 59~126㎡ 1131가구로 구성됐다. 전용면적별로는 59㎡ 155가구, 77㎡ 265가구, 84㎡A 406가구, 84㎡B 168가구, 102㎡ 133가구, 117㎡ 2가구, 126㎡ 2가구 등 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전체의 약 88%가량을 차지한다. 시티오씨엘 1단지는 문화시설과 인천 뮤지엄파크가 주변에 들어설 예정이다. 또 대규모 중심상업용지(약 7만㎡ 규모)에는 다양한 쇼핑 및 편의시설이 조성되고 단지 인근에는 근린공원이 들어선다.
단지는 지상에 차가 다니지 않는 안전한 공원형 설계가 적용된다. 남향위주(남동, 남서) 배치에 4Bay 판상형 중심 설계(일부 타입 제외)로 채광성과 통풍성을 높였다. 건폐율이 14%대로 낮고 단지 옆 근린공원(예정)과 조경을 연계할 계획이다.
단지 중앙에는 중앙공원이 조성되며,반려동물 인구가 증가하는 트렌드에 발맞춰, 단지 내 ‘펫 놀이터’를 설치한다. 어린이 놀이터, 유아놀이터, 부속정원, 주민운동시설 등의 조경 및 부대시설도 단지 곳곳에 조성될 예정이다.
실내에는 드레스룸과 파우더룸, 펜트리 공간이 기본으로 제공(일부타입 제외)되며, 다양한 선택형 옵션 등을 통해 공간의 활용도를 높였다. 이와 함께 안전하고 편리한 생활을 위한 최첨단 IoT시스템이 적용된다. 스마트폰 소지만으로 알람, 조명, 엘리베이터호출, 보안, 조명, 가스, 냉난방, 차량입차알림, 택배알림 등을 제어 및 확인할 수 있으며, 공동현관(원패스 시스템) 출입도 가능하다.
단지는 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 또 학익역과 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 KTX 송도역복합환승센터로 개발될 예정이다. 또 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로 등 광역도로도 단지 가까이에 있다.
단지는 오는 15일 특별공급 청약을 시작하고 18일까지 청약 일정이 진행되며 당첨자는 24일에 발표한다. 견본 주택 방문은 코로나 19 확산방지와 철저한 방역수칙 준수를 위해 사전 방문 예약제로 운영된다.
분양관계자는 “우수한 입지여건에 메이저 건설사들이 선보이는 단지로 다양하고 실용성 높은 평면과 커뮤니티, 조경 등을 조성할 계획이다”라고 말했다.
이택현 기자 alley@kmib.co.kr
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